Vente intéractive - Grenoble (38000) Appartement Proposé par IAD - caroline ielmoli

GRENOBLE secteur VALMY Idéalement situé entre l’hyper-centre et le campus, à 2 pas du Parc Paul Mistral

GRENOBLE secteur VALMY Idéalement situé entre l’hyper-centre et le campus, à 2 pas du Parc Paul Mistral et du tram découvrez ce spacieux T5 de 89,31 m² au sein d’une résidence sécurisée avec parking collectif fermé.

89 m² meublé - 4 chambres et 2 salles de bains = parfait pour colocation ou famille !

Idéal investisseur avec 8,9 % de rendement brut ou future résidence principale prête à vivre
Actuellement configuré et loué en colocation meublée, cet appartement offre :

4 belles chambres

2 salles de bains

Un séjour lumineux avec balcon

Cuisine équipée

Double vitrage

Prêt à l’emploi, tout simplement.

Rentabilité investisseur au rdv :
Loyer actuel 1 520 € HC/mois, soit 8,90% de rendement brut.
Projection famille possible :
Option d’acquérir en résidence principale au départ des locataires
Parfait pour se créer un futur cocon familial dans un quartier vivant, pratique et recherché.
En annexe :
2 caves en RDC + 1 galetas (grenier)
Résidence bien entretenue, gestion sereine.

LES + : Emplacement stratégique, renta solide, bon état

Potentiel double : investissement ou future RP

Référence du bien : 1765803