Général
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bain
- 1 WC
- 71 m² - Surface habitable
- 4871 m² - Surface parcelle cadastrale
Vente interactive · Pipriac (35550)
Maison (Maison rurale)
3 pièces
71 m²
1re offre possible
60 225 €
Vente intéractive - Pipriac (35550) Maison (Maison rurale) 3 pièces 71 m² 4871 m² Proposé par NOTIMMO
1re offre possible dès
60 225 €
Soit 55 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 225 €
Soit 9,50% à la charge de l'acquéreur
Les caractéristiques
Intérieur
- Aucune donnée
Extérieur
- Jardin
Autres informations
- Campagne
Description du bien
maison campagne
Maison de campagne avec grand terrain à vendre à Pipriac (35)
Située dans un environnement verdoyant, au cœur d’un petit hameau de la commune, venez découvrir cette maison mitoyenne pleine de potentiel d’environ 71 m² habitables.
La maison offre une vie de plain-pied avec :
une pièce de vie comprenant un coin cuisine et une cheminée,
deux chambres,
une salle d’eau,
un WC indépendant,
un débarras et un cellier
À l’étage, vous trouverez deux greniers aménageables, offrant de belles possibilités d’agrandissement selon vos envies.
Implantée sur un vaste terrain de 4 871 m², la maison dispose également d’un hangar, idéal pour du stockage, un atelier et un abri de jardin.
La maison est à rénover, offrant une belle opportunité de personnalisation pour en faire un lieu de vie chaleureux à votre image. Des travaux sont à prévoir (assainissement, électricité, isolation)
Localisation :
À 8 km de Guipry-Messac
À 10 km de Maure-de-Bretagne
À 20 km de Redon
À 39 km de Rennes
La commune de Pipriac dispose de nombreux services : écoles, collège, maison médicale, ainsi qu’une liaison en bus vers Rennes en 1 heure.
Les + :
Grand terrain
Dépendance (hangar)
Potentiel d’évolution avec les greniers
Environnement champêtre
Une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou secondaire à la campagne.
À visiter sans tarder !
Référence du bien : ASS-260106-093610
Renseignements sur les visites
contacter Mr GORGUES au 06 50 35 58 11 pour organiser les visites
Diagnostics immobiliers
DPE
Diagnostic de performance énergétique
Réalisé le 01/10/2024
A
B
C
D
E
F
G
567 kWh/m²/an
GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
18 kg CO₂/m²/an
Coûts énergétiques
Estimation annuelle des coûts d'énergie
2 700 €
3 710 €
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Documents
Restreint
+3 documents
Accès réservé aux utilisateurs avec une visite validée du bien.
3 documents restreints
Emplacement
Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.
19 la Nouette, 35550 Pipriac
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