Maison de campagne avec grand terrain à vendre à Pipriac (35)
Située dans un environnement verdoyant, au cœur d’un petit hameau de la commune, venez découvrir cette maison mitoyenne pleine de potentiel d’environ 71 m² habitables.
La maison offre une vie de plain-pied avec :
une pièce de vie comprenant un coin cuisine et une cheminée,
deux chambres,
une salle d’eau,
un WC indépendant,
un débarras et un cellier
À l’étage, vous trouverez deux greniers aménageables, offrant de belles possibilités d’agrandissement selon vos envies.
Implantée sur un vaste terrain de 4 871 m², la maison dispose également d’un hangar, idéal pour du stockage, un atelier et un abri de jardin.
La maison est à rénover, offrant une belle opportunité de personnalisation pour en faire un lieu de vie chaleureux à votre image. Des travaux sont à prévoir (assainissement, électricité, isolation)
Localisation :
À 8 km de Guipry-Messac
À 10 km de Maure-de-Bretagne
À 20 km de Redon
À 39 km de Rennes
La commune de Pipriac dispose de nombreux services : écoles, collège, maison médicale, ainsi qu’une liaison en bus vers Rennes en 1 heure.
Les + :
Grand terrain
Dépendance (hangar)
Potentiel d’évolution avec les greniers
Environnement champêtre
Une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou secondaire à la campagne.
À visiter sans tarder !
Type
Maison (Maison rurale)
Pièce
3
Chambre
2
Salle de bain
1
WC
1
Surface habitable
71 m²
Surface parcelle cadastrale
4 871 m²
Équipements et atouts
Renseignements sur les visites
Référence du bien : ASS-260106-093610
Adresse : 19 la Nouette, 35550 Pipriac
Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.
Diagnostics immobiliers
DPE
G567 kWh/m²/an
GES
C18 kg CO₂/m²/an
Réalisé le 01/10/2024
Coûts énergétiques : 2 700 € – 3 710 € / an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
État des risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Documents du bien
+3 documents restreints
Accès complet après réservation et validation de votre visite.
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Non. Vous proposez librement et gardez la main jusqu'au compromis. Et même après : conformément à la loi SRU, vous bénéficiez d'un délai de rétractation de 10 jours à compter de la réception du compromis signé, sans justification ni pénalité.
Les offres de tous les acquéreurs sont visibles en temps réel : le prix reflète l'offre et la demande réelles, pas une négociation opaque. Et vous restez libre d'arrêter de proposer à tout moment si votre budget est atteint.
Non. Contrairement aux ventes aux enchères traditionnelles, la vente interactive ne comporte aucun frais de participation ni commission cachée pour l'acquéreur. La répartition des honoraires est indiquée sur chaque annonce.
Visitez le bien, justifiez votre identité et signez l'agrément avec le professionnel en charge de la vente. Vous pouvez aussi déposer votre plan de financement pour consolider votre dossier : vous serez alors autorisé à faire vos offres en ligne.
Oui. Ce n'est pas une enchère : le vendeur retient l'offre de son choix, en fonction du montant mais aussi de la solidité du financement ou du calendrier. Un dossier complet compte autant qu'un bon prix.
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1re offre possible
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