Général
- 6 Pièces
- 3 Chambres
- 2 Salles de bain
- 3 WC
- 166.57 m² - Surface habitable
- 324 m² - Surface parcelle cadastrale
Vente interactive · Thorigny-sur-Marne (77400)
Maison
6 pièces
166.57 m²
1re offre possible
410 000 €
Vente intéractive - Thorigny-sur-Marne (77400) Maison 6 pièces 166.57 m² 324 m² Proposé par IAD - MARIE-HELENE DA COSTA
1re offre possible dès
410 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Les caractéristiques
Intérieur
- Rangements/Placards
- Sous-sol
Extérieur
- Jardin
- Terrasse
- Parking
- Dépendances
Autres informations
- Centre ville
Description du bien
Maison Thorigny-sur-Marne
Thorigny-sur-Marne – À 5 minutes à pied de la gare et du centre-ville
Bien rare – Maison familiale avec dépendance
Vente interactive – Prix de départ : 410 000 €
Maison de caractère offrant de beaux volumes et une grande modularité.
La maison principale propose un vaste séjour, une cuisine entièrement aménagée et équipée, 2 à 3 chambres, une salle d’eau avec WC ainsi que des WC séparés. Elle bénéficie d’une terrasse couverte et d’un jardin au calme, sans vis-à-vis.
Un sous-sol d’environ 56 m² complète l’ensemble avec plusieurs espaces de rangement et une salle d’eau avec WC. Grâce à son accès indépendant, il peut être aménagé en studio ou en espace polyvalent.
Le bien comprend également une DÉPENDANCE communicante d’environ 60 m², actuellement configurée en F2 sur deux niveaux, avec une chambre, une salle de bain, un séjour avec coin cuisine et WC séparés. Reliée à la maison tout en disposant de son propre accès, elle permet d’envisager un logement indépendant, une activité professionnelle ou un projet locatif.
Chaque espace peut fonctionner de manière indépendante ou communicante selon vos besoins.
Chauffage par pompe à chaleur air/eau. Climatisation réversible dans la dépendance.
Deux stationnements possibles sur la parcelle.
Un bien rare par sa configuration, idéal pour un projet familial, multigénérationnel ou mixte habitation/professionnel, ou habitation/locatif.
Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.
La vente interactive permet de déposer facilement vos offres en ligne en toute transparence.
Référence du bien : 1911723
Diagnostics immobiliers
DPE
Diagnostic de performance énergétique
Réalisé le 04/12/2024
A
B
C
D
E
F
G
222 kWh/m²/an
GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
7 kg CO₂/m²/an
Coûts énergétiques
Estimation annuelle des coûts d'énergie
3 710 €
5 070 €
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement
Localisation approximative centrée sur Thorigny-sur-Marne avec un rayon visuel.
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