IAD - MARIE-HELENE DA COSTA
Agent immobilier
Thorigny-sur-Marne – À 5 minutes à pied de la gare et du centre-ville
Bien rare – Maison familiale avec dépendance
Vente interactive – Prix de départ : 410 000 €
Maison de caractère offrant de beaux volumes et une grande modularité.
La maison principale propose un vaste séjour, une cuisine entièrement aménagée et équipée, 2 à 3 chambres, une salle d’eau avec WC ainsi que des WC séparés. Elle bénéficie d’une terrasse couverte et d’un jardin au calme, sans vis-à-vis.
Un sous-sol d’environ 56 m² complète l’ensemble avec plusieurs espaces de rangement et une salle d’eau avec WC. Grâce à son accès indépendant, il peut être aménagé en studio ou en espace polyvalent.
Le bien comprend également une DÉPENDANCE communicante d’environ 60 m², actuellement configurée en F2 sur deux niveaux, avec une chambre, une salle de bain, un séjour avec coin cuisine et WC séparés. Reliée à la maison tout en disposant de son propre accès, elle permet d’envisager un logement indépendant, une activité professionnelle ou un projet locatif.
Chaque espace peut fonctionner de manière indépendante ou communicante selon vos besoins.
Chauffage par pompe à chaleur air/eau. Climatisation réversible dans la dépendance.
Deux stationnements possibles sur la parcelle.
Un bien rare par sa configuration, idéal pour un projet familial, multigénérationnel ou mixte habitation/professionnel, ou habitation/locatif.
Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.
La vente interactive permet de déposer facilement vos offres en ligne en toute transparence.
Type
Maison
Pièce
6
Chambre
3
Salle de bain
2
WC
3
Surface habitable
166,57 m²
Surface parcelle cadastrale
324 m²
Équipements et atouts
Référence du bien : 1911723
Localisation approximative centrée sur Thorigny-sur-Marne avec un rayon visuel.
Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.
Diagnostics immobiliers
DPE
D222 kWh/m²/an
GES
B7 kg CO₂/m²/an
Réalisé le 04/12/2024
Coûts énergétiques : 3 710 € – 5 070 € / an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
État des risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Documents du bien
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Non. Vous proposez librement et gardez la main jusqu'au compromis. Et même après : conformément à la loi SRU, vous bénéficiez d'un délai de rétractation de 10 jours à compter de la réception du compromis signé, sans justification ni pénalité.
Les offres de tous les acquéreurs sont visibles en temps réel : le prix reflète l'offre et la demande réelles, pas une négociation opaque. Et vous restez libre d'arrêter de proposer à tout moment si votre budget est atteint.
Non. Contrairement aux ventes aux enchères traditionnelles, la vente interactive ne comporte aucun frais de participation ni commission cachée pour l'acquéreur. La répartition des honoraires est indiquée sur chaque annonce.
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Oui. Ce n'est pas une enchère : le vendeur retient l'offre de son choix, en fonction du montant mais aussi de la solidité du financement ou du calendrier. Un dossier complet compte autant qu'un bon prix.
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1re offre possible
410 000 €