Maison · Vente interactive terminée La Trinité-sur-Mer (56470) 7 Pièces 102,3 m² 1 190 m²

SELARL NOTAIRES DE LA VISITATION SELARL NOTAIRES DE LA VISITATION Notaire

Maison avec vue mer - La Trinité-sur-Mer

A VENDRE - La Trinité-sur-mer (56) Entre la pointe de Kerbihan et le domaine de Kervillen - Maison avec fort potentiel de 1983 et à 5 minutes a pied de trois plages. Cette maison de 122 m ² (surface totale) avec vue mer et jardin arboré de 1200 m² se composant : Au rez-de-chaussée : Une entrée, un wc, dégagement avec placard, un grand salon séjour avec cheminée, le tout ouvert sur la cuisine orientée Ouest. Un garage de 28 m², grenier de 37 m².
A l'étage : Un dégagement, quatre chambres dont une avec un point d'eau, un wc, une salle de bains. Possibilités de garer plusieurs voitures devant la maison.
Une terrasse pierre de 40 m² avec vue mer orientée Est, chaudière gaz, double vitrage alu et bois.

Le Domaine de Kervillen est situé à proximité immédiate de la Plage de Kervillen, sur la commune de La Trinité-sur-Mer, station balnéaire réputée du Morbihan. Ce quartier résidentiel calme et recherché bénéficie d'un environnement naturel préservé entre mer, dunes et marais. À quelques minutes du port de plaisance et des commerces du centre, il offre un cadre de vie idéal entre tranquillité et activités nautiques. La plage de sable fin, exposée plein sud, est particulièrement appréciée pour la baignade et les loisirs en famille. Le secteur séduit par son atmosphère paisible, ses paysages littoraux et sa proximité avec la baie de Quiberon

Type

Maison

Pièce

7

Chambre

4

Salle de bain

1

WC

2

Surface habitable

102,3 m²

Surface jardin

1 190 m²

Surface parcelle cadastrale

1 193 m²

Équipements et atouts

Cheminée Grenier Jardin Garage Terrasse Parking Calme Campagne Mer

Renseignements sur les visites

Merci de contacter l'étude pour organiser une visite au 06 14 41 40 51 (M MALIGNIER Christophe Négociateur)

Référence du bien : 35009/56470 Tri

Emplacement

Adresse : Le Domaine de Kervillen, 56470 La Trinité-sur-Mer

Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.

Diagnostics et documents

Diagnostics immobiliers

DPE

E

245 kWh/m²/an

GES

E

51 kg CO₂/m²/an

Réalisé le 26/12/2025

Coûts énergétiques : 2 260 € – 3 120 € / an

Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.

État des risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Documents du bien

  • +5 documents restreints

    Accès complet après réservation et validation de votre visite.

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Questions fréquentes

Suis-je engagé si je fais une offre ?

Non. Vous proposez librement et gardez la main jusqu'au compromis. Et même après : conformément à la loi SRU, vous bénéficiez d'un délai de rétractation de 10 jours à compter de la réception du compromis signé, sans justification ni pénalité.

Comment être sûr de ne pas acheter trop cher ?

Les offres de tous les acquéreurs sont visibles en temps réel : le prix reflète l'offre et la demande réelles, pas une négociation opaque. Et vous restez libre d'arrêter de proposer à tout moment si votre budget est atteint.

Y a-t-il des frais supplémentaires pour l'acquéreur ?

Non. Contrairement aux ventes aux enchères traditionnelles, la vente interactive ne comporte aucun frais de participation ni commission cachée pour l'acquéreur. La répartition des honoraires est indiquée sur chaque annonce.

Comment participer à cette vente ?

Visitez le bien, justifiez votre identité et signez l'agrément avec le professionnel en charge de la vente. Vous pouvez aussi déposer votre plan de financement pour consolider votre dossier : vous serez alors autorisé à faire vos offres en ligne.

Le vendeur peut-il refuser mon offre, même la plus élevée ?

Oui. Ce n'est pas une enchère : le vendeur retient l'offre de son choix, en fonction du montant mais aussi de la solidité du financement ou du calendrier. Un dossier complet compte autant qu'un bon prix.

CM

Votre contact dédié

CHRISTOPHE MALIGNIER

Ce bien vous est proposé en exclusivité par SELARL NOTAIRES DE LA VISITATION

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1re offre possible

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