Général
- 253 m² - Surface habitable
- 230 m² - Surface parcelle cadastrale
Vente interactive · Reims (51100)
Immeuble
253 m²
1re offre possible
900 000 €
Vente intéractive - Reims (51100) Immeuble 253 m² 230 m² Proposé par SELARL Office Notarial du Boulingrin
1re offre possible dès
900 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Les caractéristiques
Intérieur
- Aucune donnée
Extérieur
- Aucune donnée
Autres informations
- Aucune donnée
Description du bien
Reims, rue de Mars
Reims,
Hôtel de ville, Boulingrin,
Cet immeuble de rapport idéalement situé rue de Mars.
La surface habitable est de 253 m², le commerce profite de 68m² de rdc, de 100m² de laboratoire en sous-sol et 55m² de dépendances.
Il offre 2 appartements de type 2, à chacun des 3 étages,
Le rapport locatif de 78.000 euros brut annuel, est réparti à 44.000 euros pour les logements et 34.000 euros pour le commerce,
Cet ensemble immobilier est situé au coeur du quartier branché du Boulingrin s'articulant autour des halles restaurées du même nom. La rue est bordée d'épiceries fines vendant du champagne et des fromages, et de restaurants haut de gamme.
Le samedi, la rue est rendue piétonne, au profit d'un marché dynamique.
Vente interactive par appels d offres (système d enchères en ligne). Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo. Faites vos offres...
Visites obligatoires pour pouvoir participer à la vente interactive.
Inscription en ligne sur les créneaux proposés dans l'espace acquéreur du site 36h-immo .com
Rapport locatif 78.000 euros brut annuel,
réparti à 44.000 euros pour les logements et 34.000? pour le commerce,
Cet ensemble immobilier est situé au coeur du quartier branché du Boulingrin s'articulant autour des halles restaurées du même nom. La rue est bordée d'épiceries fines vendant du champagne et des fromages, et de restaurants haut de gamme.
Le samedi, la rue est rendue piétonne, au profit d'un marché dynamique.
Vente interactive par appels d offres (système d enchères en ligne). Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo. Faites vos offres...
Visites obligatoires pour pouvoir participer à la vente interactive.
Inscription en ligne sur les créneaux proposés dans l'espace acquéreur du site 36h-immo .com
Référence du bien : 51049-541
Diagnostics immobiliers
DPE
Diagnostic de performance énergétique
Réalisé le 27/02/2026
A
B
C
D
E
F
G
316 kWh/m²/an
GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
44 kg CO₂/m²/an
Coûts énergétiques
Estimation annuelle des coûts d'énergie
8 380 €
11 390 €
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Documents
Restreint
+30 documents
Accès réservé aux utilisateurs avec une visite validée du bien.
30 documents restreints
Emplacement
Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.
32b, rue de mars, 51100 Reims
Besoin d'aide pour concrétiser votre projet ? Nos partenaires sont là pour vous accompagner
Financement, déménagement, assurance habitation... Découvrez tous les services pour faciliter votre achat immobilier, où que vous soyez en France.
Financer votre achat immobilier
Avancez pas à pas dans votre projet immobilier et préparez sereinement votre dossier en trouvant la solution de financement la plus adaptée à vos besoins.
Organiser votre déménagement
Simplifiez chaque étape grâce à nos solutions personnalisées pour organiser votre déménagement sans stress, du premier carton jusqu'à votre installation.
Assurer votre nouveau logement
Sécurisez votre acquisition à chaque étape grâce à nos conseils sur les obligations légales et administratives, l'accès à des outils pratiques.
Etapes du parcours d'achat
Plus de détails sur l'achatInscription, visite & dossier
Créez votre compte, visitez le bien et préparez votre dossier en ligne.
Faites vos offres
Déposez vos offres en toute simplicité pendant la vente.
Finalisation de l'achat
Votre offre est retenue ? Finalisez l'achat avec nos experts et signez en toute sérénité.