Général
- 2 Salles de bain
- 3 WC
- 160 m² - Surface habitable
- 960 m² - Surface parcelle cadastrale
Vente interactive · Sainte-Maure-de-Touraine (37800)
Maison (Maison de ville)
1re offre possible
219 000 €
1re offre possible dès
219 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison de ville familiale en plein cœur de Ste Maure de Touraine
Charme et authenticité pour cette maison de ville située en plein centre de Sainte-Maure-de-Touraine, et qui saura vous séduire par son potentiel et son emplacement privilégié !
Avec une surface habitable de 160 m² environ répartie sur 3 niveaux, cette propriété édifiée sur une parcelle de 960 m² offre de belles possibilités.
*Description des pièces:*
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine aménagée, suivie d'un cellier, un lumineux salon-séjour de 49 m² offrant un espace convivial, avec pierres et poutres apparentes, une salle d'eau avec douche et WC, une vaste buanderie (aménageable en chambre pour une vie possible de plain pied ) et un local technique avec wc.
À l'étage, vous trouverez 4 chambres confortables avec superficies allant de 9 à 23 m², accompagnées d' une salle d'eau supplémentaire avec WC.
Les combles offrent un espace à exploiter pour créer un espace supplémentaire ou de rangement.
*Avantage et localisation.*
A l'extérieur, une cour bitumée permet le stationnement aisé de 2 voitures, un accès à une dépendance et une cave pour stocker et ouvre sur un beau jardin clos avec des arbres fruitiers.
Les commerces locaux, les écoles et les services essentiels sont facilement accessibles à pied; cette maison de ville est idéale pour les familles souhaitant s'installer dans un quartier calme et convivial.
Offrant une exposition est-ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.
*Mon avis .*
Cette maison à fort potentiel saura ravir les amoureux de la nature et de l'espace.
Avec son vaste terrain, ses pièces lumineuses et son cadre serein, elle représente une opportunité unique à ne pas manquer en plein cœur de Sainte-Maure-de-Touraine.
Contactez moi pour visiter.
Référence du bien : 1950875
DPE
Diagnostic de performance énergétique
Réalisé le 09/05/2025
926 kWh/m²/an
GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre
7 kg CO₂/m²/an
Coûts énergétiques
Estimation annuelle des coûts d'énergie
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation approximative centrée sur Sainte-Maure-de-Touraine avec un rayon visuel.
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