VENTE INTERACTIVE 36H IMMO : Magnifique maison de village rénovée de plus de 230 m² habitables, avec extérieurs et place de stationnement, située au coeur du village d'ENTRE-VIGNES 34 400 (Ex Saint-Christol).
Vous serez séduits par cette bâtisse alliant le charme de l'ancien (murs en pierres, poutres apparentes) et le confort d'une rénovation moderne avec de beaux volumes et de jolies prestations.
Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie de plus de 90 m² comprenant la salon / séjour/ salle à manger et cuisine US, le tout ouvert par de grandes baies sur les terrasses extérieures. Une buanderie, un WC indépendant et un dégagement complètent ce niveau.
A l'étage se trouvent une grande suite parentale de plus de 30 m² avec salle d'eau et WC ainsi qu'une mezzanine d'env. 32 m², une deuxième chambre de 17.5 m² avec terrasse, une troisième chambre de plus de 30m² avec une belle hauteur et enfin une grande salle de bains familiale moderne avec Douche, baignoire, double vasques et WC.
La toiture et une rénovation complète du bien (menuiseries acier double vitrage, installation électrique, ensemble des embellissements) ont été réalisées il y a un peu plus de 10 ans assurant confort et qualité des matériaux.
Bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
le bien sera libre de toute occupation lors de la vente
Adresse du bien : 96 rue de l'Eglise, Entre-Vignes
VENTE INTERACTIVE, Inscription obligatoire sur 36h-immo: Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus.
Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.
Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur
Réservez en ligne votre créneau de visite directement sur le site 36h Immo.
_ Mardi 17 Février de 15h30 à 18h30
_ Vendredi 13 Mars de 15h30 à 18h30
_ Mardi 17 Mars de 15h30 à 18h30
- Autres dates sur RdV entre le 22 mars et le 16 avril 2026 : 7 Avril entre 12h et 14h / le 13 Avril de 17h à 19h sur RdV
Début des offres : lundi 20 Avril 2026 à 6h00 / Fin des offres : Mardi 21 Avril 2026 à 18h00.
Contact : Philippe Lechalier Négociateur Immobilier Carré d'Actes Notaires / negociation.30091@carredactes.notaires.fr /
ligne directe : 07 50 75 10 92
Honoraires TTC à charge acquéreur compris dans l'offre émise..
Type
Maison (Maison de ville)
Pièce
5
Chambre
3
Salle de bain
2
WC
3
Surface habitable
200 m²
Surface parcelle cadastrale
202 m²
Équipements et atouts
Renseignements sur les visites
Référence du bien : 1003694
Adresse : 96 rue de l'église, 34400 Entre-Vignes
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Diagnostics immobiliers
DPE
C132 kWh/m²/an
GES
A5 kg CO₂/m²/an
Réalisé le 30/01/2022
Coûts énergétiques : 3 080 € – 4 210 € / an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
État des risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Documents du bien
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Non. Vous proposez librement et gardez la main jusqu'au compromis. Et même après : conformément à la loi SRU, vous bénéficiez d'un délai de rétractation de 10 jours à compter de la réception du compromis signé, sans justification ni pénalité.
Les offres de tous les acquéreurs sont visibles en temps réel : le prix reflète l'offre et la demande réelles, pas une négociation opaque. Et vous restez libre d'arrêter de proposer à tout moment si votre budget est atteint.
Non. Contrairement aux ventes aux enchères traditionnelles, la vente interactive ne comporte aucun frais de participation ni commission cachée pour l'acquéreur. La répartition des honoraires est indiquée sur chaque annonce.
Visitez le bien, justifiez votre identité et signez l'agrément avec le professionnel en charge de la vente. Vous pouvez aussi déposer votre plan de financement pour consolider votre dossier : vous serez alors autorisé à faire vos offres en ligne.
Oui. Ce n'est pas une enchère : le vendeur retient l'offre de son choix, en fonction du montant mais aussi de la solidité du financement ou du calendrier. Un dossier complet compte autant qu'un bon prix.
Votre contact dédié
Philippe LECHALIER
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1re offre possible
300 000 €