IAD - Aymeric SECHET
Agent immobilier
Cette maison de bourg offre une vraie vie de village, avec tous les commerces accessibles à pied, et un cadre chaleureux pour une vie de famille ou un premier achat.
✅ Les + :
4 vraies chambres, idéales pour famille nombreuse, recomposée ou télétravail
Maison saine et entretenue, rénovée par un artisan.
Isolation renforcée (murs 100 mm, combles 200 mm), double vitrage, chauffage central au gaz de ville
Aucun gros travaux à prévoir : simplement un petit rafraîchissement pour la mettre à votre goût
🏡 Composition :
RDC : salon/séjour lumineux, cuisine ouverte équipée, WC, arrière-cuisine et cave
1er étage : 2 chambres, salle d’eau, WC séparés
2e étage : 2 grandes chambres mansardées avec charme et volume
🌿 Extérieurs :
À seulement quelques pas de la maison (moins de 50 m), un jardin cosy de 115 m² exposé sud-ouest, sans route à traverser, vous attend pour, jardiner ou installer un espace détente.
Il est clôturé et dispose d’une petite cabane. Accès via une cour commune et un sentier qui favorise les échanges conviviaux entre voisins tout en conservant votre intimité.
Un espace de stationnement privé à l'arrière de la maison.
🎯 Un bien parfait pour un premier achat, une famille en quête de volumes ou un investisseur cherchant une maison saine et facile à louer.
Type
Maison
Pièce
5
Chambre
4
Salle de bain
1
WC
2
Surface habitable
117 m²
Surface parcelle cadastrale
115 m²
Équipements et atouts
Référence du bien : 1745293
Adresse : 48 Rue du Général de Gaulle, 49340 Trémentines
Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.
Diagnostics immobiliers
DPE
D144 kWh/m²/an
GES
D31 kg CO₂/m²/an
Réalisé le 05/05/2025
Coûts énergétiques : 1 500 € – 2 080 € / an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
État des risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Documents du bien
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Non. Vous proposez librement et gardez la main jusqu'au compromis. Et même après : conformément à la loi SRU, vous bénéficiez d'un délai de rétractation de 10 jours à compter de la réception du compromis signé, sans justification ni pénalité.
Les offres de tous les acquéreurs sont visibles en temps réel : le prix reflète l'offre et la demande réelles, pas une négociation opaque. Et vous restez libre d'arrêter de proposer à tout moment si votre budget est atteint.
Non. Contrairement aux ventes aux enchères traditionnelles, la vente interactive ne comporte aucun frais de participation ni commission cachée pour l'acquéreur. La répartition des honoraires est indiquée sur chaque annonce.
Visitez le bien, justifiez votre identité et signez l'agrément avec le professionnel en charge de la vente. Vous pouvez aussi déposer votre plan de financement pour consolider votre dossier : vous serez alors autorisé à faire vos offres en ligne.
Oui. Ce n'est pas une enchère : le vendeur retient l'offre de son choix, en fonction du montant mais aussi de la solidité du financement ou du calendrier. Un dossier complet compte autant qu'un bon prix.
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1re offre possible
109 000 €