LVI immo
Agent immobilier
LVI Immo, votre agence dédiée exclusivement à la vente interactive, vous présente ce magnifique 4 pièces au 6ᵉ étage d'une résidence récemment livrée (Frais de notaire réduit).
À deux pas des commerces, des écoles et du tramway, cet appartement d'environ 83 m² offre une pièce de vie lumineuse ouverte sur une grande terrasse plein Sud de 21 m², idéale pour profiter du soleil toute l'année. Trois chambres, salle de bain, WC séparé, parking sécurisé en sous-sol.
Emplacement privilégié dans l'un des secteurs les plus demandés de Montpellier à proximité de l’aéroport de Fréjorgues, la gare Sud de France, du littoral, du centre commercial Odysseum, du Marché du Lez. .
VENTE INTERACTIVE : Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus.
Chaque acquéreur peut se positionner en toute transparence et équité.
Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.
Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l’acquéreur, ni pour le vendeur
Contact : Emmanuel CLEMENT agent commercial RCS537 703 290 - emmanuel.clement@lvi-immo.com – 06 85 95 30 47 Honoraires TTC charge vendeur
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 85. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 469,20 €. Pas de procédure en cours.
Type
Appartement (Appartement neuf)
Pièce
4
Chambre
3
Salle de bain
1
WC
2
Surface habitable
82,62 m²
Nombre de lots
85
Charges
2 470 €
Gestionnaire (syndic)
RAFAEL IMMOBILIER
Équipements et atouts
Référence du bien : LVI267
Adresse : 311 Rue Claude Levi-Strauss, 34000 Montpellier
Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.
Diagnostics immobiliers
DPE
A50 kWh/m²/an
GES
A1 kg CO₂/m²/an
Réalisé le 10/03/2025
Coûts énergétiques : 349 € – 472 € / an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
État des risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Documents du bien
+4 documents restreints
Accès complet après réservation et validation de votre visite.
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Non. Vous proposez librement et gardez la main jusqu'au compromis. Et même après : conformément à la loi SRU, vous bénéficiez d'un délai de rétractation de 10 jours à compter de la réception du compromis signé, sans justification ni pénalité.
Les offres de tous les acquéreurs sont visibles en temps réel : le prix reflète l'offre et la demande réelles, pas une négociation opaque. Et vous restez libre d'arrêter de proposer à tout moment si votre budget est atteint.
Non. Contrairement aux ventes aux enchères traditionnelles, la vente interactive ne comporte aucun frais de participation ni commission cachée pour l'acquéreur. La répartition des honoraires est indiquée sur chaque annonce.
Visitez le bien, justifiez votre identité et signez l'agrément avec le professionnel en charge de la vente. Vous pouvez aussi déposer votre plan de financement pour consolider votre dossier : vous serez alors autorisé à faire vos offres en ligne.
Oui. Ce n'est pas une enchère : le vendeur retient l'offre de son choix, en fonction du montant mais aussi de la solidité du financement ou du calendrier. Un dossier complet compte autant qu'un bon prix.
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1re offre possible
349 000 €