Vente intéractive - La Teste-de-Buch (33115) Maison (Villa) 7 pièces 260 m² 1196 m² Proposé par SARL ETUDES MOREAU NOTAIRES

Ce bien est proposé dans le cadre d'une Vente Notariale Interactive (VNI) : une opportunité unique d'acquérir une villa sur la bassin d'Arcachon au meilleur Prix !

Villa d'exception avec vue panoramique sur le Bassin et le golf

Nichée dans un environnement privilégié, cette superbe villa de plus de 260 m² offre un cadre de vie rare, sublimé par une vue spectaculaire sur le Bassin d'Arcachon et le golf.

Conçue pour profiter pleinement des extérieurs, chaque pièce bénéficie d'un beau panorama et d'un accès direct aux terrasses.

À l'extérieur, plus de 300 m² de terrasse en bois de Padouk accueillent une piscine à débordement, un jacuzzi et une cuisine d'été, invitant à la détente à toute heure.

L'agencement intérieur privilégie la lumière naturelle et les volumes ouverts.

Idéale pour recevoir, la propriété comprend une vaste pièce de vie traversante avec cuisine semi-ouverte ; quatre suites dont une superbe master avec baignoire, douche, mini-bar et dressing sur mesure.

Un studio indépendant avec cuisine et salle d'eau permet d'accueillir en toute autonomie famille, amis ou personnel.

Les prestations sont complétées par une salle de sport avec sauna et douche, un grand cellier/buanderie, ainsi qu'un garage offrant plusieurs stationnements.

Les équipements haut de gamme incluent un ascenseur, une climatisation réversible intégrée, domotique et une excellente performance énergétique (DPE A).

Enfin, la villa offre un potentiel de rentabilité locative très intéressant.

Référence du bien : VILLA AVEC VUE