Marly Immobilier vous propose en exclusivité, ce bien d'investissement composé de 3 studios.
Rentabilité 6.84%
SPECIAL INVESTISSEMENT : Dans un immeuble de la rue Raymond Marcheron, MARLY Immobilier vous propose un appartement divisé en 3 studios aménagés et équipés de 47.27 m² au 3ème étage par ascenseur.
Le studio 1 d'une surface de 14.86 m² est composé de : une entrée avec un espace bureau, une pièce de vie avec une kitchenette aménagée et équipée (frigo, lave-vaisselle, plaques, micro-ondes, télé), une salle d'eau et un WC.
Le studio 2 d'une surface de 13.32 m² est composé de : une entrée, une pièce de vie avec un espace bureau et une kitchenette aménagée et équipée (frigo, lave-vaisselle, plaques, micro-ondes, télé), une salle d'eau et un WC séparé.
Le studio 3 d'une surface de 13.73 m² est composé de : une entrée avec un espace bureau, une pièce de vie avec une kitchenette aménagée et équipée (frigo, lave-vaisselle, plaques, micro-ondes, télé), une salle d'eau et un WC.
Machine à laver et sèche linge (espace commun).
Une cave vient compléter ce bien avec un casier pour chaque studio.
Investissement avec une très bonne rentabilité (6.84%)
Loyer du studio 1 : 676,37€ H.C.
Loyer du studio 2 : 645,82€ H.C.
Loyer du studio 3 : 661,00€ H.C.
Aucun travaux à prévoir.
PROCHE COMMERCES, TRANSPORTS et ECOLES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Type
Appartement (Appartement meublé)
Pièce
3
Chambre
3
Salle de bain
3
WC
3
Surface habitable
47,27 m²
Nombre de lots
45
Charges
285 €
Gestionnaire (syndic)
Foncia
Équipements et atouts
Référence du bien : VA2017
Localisation approximative centrée sur Vanves avec un rayon visuel.
Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.
Diagnostics immobiliers
DPE
E260 kWh/m²/an
GES
E54 kg CO₂/m²/an
Réalisé le 03/04/2024
Coûts énergétiques : 720 € – 1 020 € / an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
État des risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Documents du bien
+17 documents restreints
Accès complet après réservation et validation de votre visite.
Financement, déménagement, assurance habitation... Découvrez tous les services pour faciliter votre achat immobilier, où que vous soyez en France.
Avancez pas à pas dans votre projet immobilier et préparez sereinement votre dossier en trouvant la solution de financement la plus adaptée à vos besoins.
Simplifiez chaque étape grâce à nos solutions personnalisées pour organiser votre déménagement sans stress, du premier carton jusqu'à votre installation.
Sécurisez votre acquisition à chaque étape grâce à nos conseils sur les obligations légales et administratives, l'accès à des outils pratiques.
Non. Vous proposez librement et gardez la main jusqu'au compromis. Et même après : conformément à la loi SRU, vous bénéficiez d'un délai de rétractation de 10 jours à compter de la réception du compromis signé, sans justification ni pénalité.
Les offres de tous les acquéreurs sont visibles en temps réel : le prix reflète l'offre et la demande réelles, pas une négociation opaque. Et vous restez libre d'arrêter de proposer à tout moment si votre budget est atteint.
Non. Contrairement aux ventes aux enchères traditionnelles, la vente interactive ne comporte aucun frais de participation ni commission cachée pour l'acquéreur. La répartition des honoraires est indiquée sur chaque annonce.
Visitez le bien, justifiez votre identité et signez l'agrément avec le professionnel en charge de la vente. Vous pouvez aussi déposer votre plan de financement pour consolider votre dossier : vous serez alors autorisé à faire vos offres en ligne.
Oui. Ce n'est pas une enchère : le vendeur retient l'offre de son choix, en fonction du montant mais aussi de la solidité du financement ou du calendrier. Un dossier complet compte autant qu'un bon prix.
Votre contact dédié
Laurent FORISSIER
Ce bien vous est proposé en exclusivité par Marly Immobilier
Contactez-nous pour en savoir plus
1re offre possible
255 000 €