IAD - Fanny TAMET
Agent immobilier
OPPORTUNITE : VENTE INTERACTIVE - T5 117 M2 BOIS COLOMBES BOURGUIGNONS 3 chambres, Terrasse, Box
Idéalement placé au cœur de Bois-Colombes, à quelques mètres de la rue des Bourguignons et ses célèbres commerces, à moins de 10 minutes à pieds de la gare de Bois-Colombes (Saint-Lazare en 8 minutes), ce bel appartement est niché au sein d'une petite copropriété familiale au calme d'une rue peu passante.
D'une superficie de 117 M2, l'appartement vous accueillera dans un vaste séjour double ouvert sur un grand balcon terrasse plein sud sans aucun vis à vis. Une cuisine ouverte, aménagée et équipée est accessible depuis la pièce à vivre.
Ce séjour vous donnera l'impression d'être en maison au cœur de la verdure.
Un premier dégagement comprenant de grands placards toute hauteur ouvre un accès à une grande chambre avec sa loggia (transformable en terrasse ouverte), une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC indépendants.
Le second dégagement desservira une salle de bains avec baignoire et WC, deux chambres dont une grande chambre parentale (18 M2) donnant sur un grand balcon privatif. Enfin, dans ce coin nuit, vous trouverez également une buanderie, espace très pratique pour ne pas encombrer les pièces d'eau.
L’appartement nécessite un rafraîchissement global pour en faire votre cocon familial.
Deux caves, sol béton, situés au sous-sol, vous offriront de beaux espaces de stockage.
Enfin, un box privatif vient compléter l'ensemble.
La copropriété, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie agréable et familial. L'immeuble a été intégralement ravalé et les balcons rénovés fin 2023.
Type
Appartement
Pièce
6
Chambre
3
Salle de bain
2
WC
2
Surface habitable
117 m²
Nombre de lots
4
Charges
448 €
Équipements et atouts
Référence du bien : 1688130
Localisation approximative centrée sur Bois-Colombes avec un rayon visuel.
Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.
Diagnostics immobiliers
DPE
E304 kWh/m²/an
GES
E63 kg CO₂/m²/an
Réalisé le 31/01/2023
Coûts énergétiques : 1 910 € – 2 630 € / an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
État des risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Documents du bien
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Non. Vous proposez librement et gardez la main jusqu'au compromis. Et même après : conformément à la loi SRU, vous bénéficiez d'un délai de rétractation de 10 jours à compter de la réception du compromis signé, sans justification ni pénalité.
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Non. Contrairement aux ventes aux enchères traditionnelles, la vente interactive ne comporte aucun frais de participation ni commission cachée pour l'acquéreur. La répartition des honoraires est indiquée sur chaque annonce.
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Oui. Ce n'est pas une enchère : le vendeur retient l'offre de son choix, en fonction du montant mais aussi de la solidité du financement ou du calendrier. Un dossier complet compte autant qu'un bon prix.
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1re offre possible
500 000 €