Maison · Vente interactive terminée Salon-de-Provence (13300) 3 Pièces 62 m² 60 m²

CIF Alexandre Paget Agent immobilier
Pas de photo

Dépt Bouches-du-Rhône (13) à vendre Salon-de-Provence Maison de ville à rénover 62m2 avec cour extérieure id

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Maison à rénover Opportunité idéale pour les investisseurs
Située à deux pas du centre-ville de Salon-de-Provence, cette maison de 62 m2 sur deux niveaux représente une excellente opportunité pour un projet de rénovation. Que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou une revente avec plus-value, ce bien offre de nombreuses possibilités.
Un fort potentiel à exploiter
- Un espace fonctionnel : Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse et une cuisine indépendante. À l’étage, deux chambres et une salle d’eau.
- Un extérieur apprécié : Une cour privative avec accès indépendant, idéale pour créer un espace détente.
- Des travaux à prévoir : Une rénovation complète permettra d’optimiser l’agencement et la rentabilité du bien.
Pourquoi investir ?
--> Emplacement recherché : Proximité immédiate des commerces, écoles et transports, un atout majeur pour la location.
--> Rentabilité attractive : Une maison avec un fort potentiel locatif, dans une zone dynamique et prisée.
--> Possibilité de valorisation : En rénovant et modernisant ce bien, vous pourrez augmenter sa valeur et maximiser votre retour sur investissement.
Avec son fort potentiel et sa localisation idéale, cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs avisés.

Bien rare et de qualité Vente interactive : VENTE INTERACTIVE* : 100 000 € est un PREMIER PRIX d’OFFRE POSSIBLE (nous consultez). * VENTE INTERACTIVE : le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires agence de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises aux vendeurs, lesquels resteront libres dans la sélection de l'offre à laquelle ils entendront donner suite. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - EI Alexandre PAGET Agent commercial RSAC No 895 306 660 - Ville du greffe : Tarascon - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 19074) Honoraires charge vendeur"

Type

Maison (Maison de ville)

Pièce

3

Chambre

2

Surface habitable

62 m²

Surface parcelle cadastrale

60 m²

Équipements et atouts

Cour Centre ville

Référence du bien : 564_cif-france

Emplacement

Localisation approximative centrée sur Salon-de-Provence avec un rayon visuel.

Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.

Diagnostics et documents

Diagnostics immobiliers

DPE

D

226 kWh/m²/an

GES

D

40 kg CO₂/m²/an

Réalisé le 30/01/2025

Coûts énergétiques : 1 290 € – 1 790 € / an

Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.

État des risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Documents du bien

  • +1 document restreint

    Accès complet après réservation et validation de votre visite.

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Questions fréquentes

Suis-je engagé si je fais une offre ?

Non. Vous proposez librement et gardez la main jusqu'au compromis. Et même après : conformément à la loi SRU, vous bénéficiez d'un délai de rétractation de 10 jours à compter de la réception du compromis signé, sans justification ni pénalité.

Comment être sûr de ne pas acheter trop cher ?

Les offres de tous les acquéreurs sont visibles en temps réel : le prix reflète l'offre et la demande réelles, pas une négociation opaque. Et vous restez libre d'arrêter de proposer à tout moment si votre budget est atteint.

Y a-t-il des frais supplémentaires pour l'acquéreur ?

Non. Contrairement aux ventes aux enchères traditionnelles, la vente interactive ne comporte aucun frais de participation ni commission cachée pour l'acquéreur. La répartition des honoraires est indiquée sur chaque annonce.

Comment participer à cette vente ?

Visitez le bien, justifiez votre identité et signez l'agrément avec le professionnel en charge de la vente. Vous pouvez aussi déposer votre plan de financement pour consolider votre dossier : vous serez alors autorisé à faire vos offres en ligne.

Le vendeur peut-il refuser mon offre, même la plus élevée ?

Oui. Ce n'est pas une enchère : le vendeur retient l'offre de son choix, en fonction du montant mais aussi de la solidité du financement ou du calendrier. Un dossier complet compte autant qu'un bon prix.

AP

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1re offre possible

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