Exclusivité !
Rare : À vendre Aux Garennes sur Loire (Juigné sur Loire), à proximité immédiate d'Angers (49), une maison sur un grand terrain de 935m2 en zone constructible,
Cette propriété, idéalement située au coeur de Juigné-sur-Loire (les Garennes sur Loire), vous offre de réelles opportunités de rénovation ou d'optimisation du foncier (division du terrain, création de plusieurs constructions ou d'un immeuble).
La maison de 72m2, lumineuse, exposée sud, et élevée sur un sous-sol total, se compose d'une entrée, d'un séjour salon, d'une cuisine, de 2 belles chambres, d'une salle de bain et d'un wc
Ce bien bénéficie d'un environnement calme dans un quartier prisé, à proximité de tous les services pour vous assurer une belle qualité de vie.
La commune vous offre tous les services : écoles, cabinets médicaux, commerces, etc
Que vous soyez : amateur de travaux, marchand de biens ou investisseur : venez découvrir le grand potentiel de cette propriété et créez votre projet.
Tout commence par une visite !
Type
Maison
Pièce
4
Chambre
2
Salle de bain
1
WC
1
Surface habitable
72 m²
Surface parcelle cadastrale
935 m²
Équipements et atouts
Renseignements sur les visites
Référence du bien : KCO2501
Adresse : 13, Venelle des Marchands, 49320 Les Garennes sur Loire
Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.
Diagnostics immobiliers
DPE
E316 kWh/m²/an
GES
B10 kg CO₂/m²/an
Réalisé le 21/02/2025
Coûts énergétiques : 2 020 € – 2 760 € / an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
État des risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Documents du bien
+4 documents restreints
Accès complet après réservation et validation de votre visite.
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Non. Vous proposez librement et gardez la main jusqu'au compromis. Et même après : conformément à la loi SRU, vous bénéficiez d'un délai de rétractation de 10 jours à compter de la réception du compromis signé, sans justification ni pénalité.
Les offres de tous les acquéreurs sont visibles en temps réel : le prix reflète l'offre et la demande réelles, pas une négociation opaque. Et vous restez libre d'arrêter de proposer à tout moment si votre budget est atteint.
Non. Contrairement aux ventes aux enchères traditionnelles, la vente interactive ne comporte aucun frais de participation ni commission cachée pour l'acquéreur. La répartition des honoraires est indiquée sur chaque annonce.
Visitez le bien, justifiez votre identité et signez l'agrément avec le professionnel en charge de la vente. Vous pouvez aussi déposer votre plan de financement pour consolider votre dossier : vous serez alors autorisé à faire vos offres en ligne.
Oui. Ce n'est pas une enchère : le vendeur retient l'offre de son choix, en fonction du montant mais aussi de la solidité du financement ou du calendrier. Un dossier complet compte autant qu'un bon prix.
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1re offre possible
179 200 €