Local Agent vous propose en Vente Intéractive ce Duplex très cosy avec sa terrasse et son jardin de +100m2.
Ce bien en Rez de jardin de 107m2 ( 105m2 loi Carrez + Loggia ) vous offre l'opportunité de disposer de 3 chambres + Un bureau au calme dans un environnement très agréable et à proximité du Rer B Robinson pour un accès facile à Paris !
Description du bien :
Au niveau principal : une entrée , un double séjour avec un accès direct à une terrasse et à un jardin , cuisine moderne et indépendante donnant aussi sur le jardin , bureau ou chambre d'amis , wc séparé .
Au 1er niveau : palier, 3 belles chambres au calme , salle de douche moderne avec sa buanderie , 2ème salle de douche avec wc .
Ce bien fait parti de la cité basse jardin crée dans le style Art Déco -Moderniste en lisière du parc Henri Sellier en 1925 par l' architecte Payret-Dortail ,
Coté exterieur : Vous disposerez aussi d'une terrasse et d'un jardin .
Coté stationnement : vous disposerez de places gratuites juste en face de l'entrée de l'immeuble .
Sa localisation : A proximité des commerces de proximité du coeur de ville ( 600m ) et du groupe scolaire Francois Peatrick à 2 mn à pied .
A 14' mn à pied , vous retrouverez le RER B Robinson et ses nombreux commerces ( Monoprix , Naturalia , Picard ) .
Parc de 27ha "Henri Sellier "à 30 secondes pour son jogging du week-end .
Accès facile et rapide à l'A86.
Orly airport 18mn ou Massy Tgv 18mn
Pour avancer dans votre projet , nous mettons à votre disposition des plans , une visite virtuelle et d'autres photos de ce bien .
Local Agent est une Agence Premuim et Intéractive à Sceaux au 131 rue Houdan .
Pour une visite sur mesure de ce bien: Contactez David Wizo | Local Agent | 0605997481
Créneaux pour les visites à venir SUR RDV : Fin de la vente le 2 mars 2025
-Samedi 1er février ENTRE 13H et 15H (complet )
-Jeudi 6 février entre 14H et 16H ( Complet )
-Samedi 8 février ( Complet )
-Lundi 10 février entre 11het 14H ( Complet )
-Ouverture nouveau créneau samedi 15 février : presque complet ...
-Vendredi 21 février : sur demande
-Samedi 22/02 entre 11H et 13H30 ( reste 1 creneau )
Vente intéractive : Positionnez vous avec une 1ère offre pour faire avancer votre projet .
Prix : 495.000€ FAI .Ce prix constitue un prix de 1ère offre possible . Simple et efficace . Votre offre sera transmise aux vendeurs . Contactez nous pour en savoir plus .
Fin de la vente le 23 février à 19H30
Type
Appartement (Duplex)
Pièce
4
Chambre
4
Salle de bain
2
WC
2
Surface habitable
105 m²
Surface parcelle cadastrale
100 m²
Nombre de lots
8
Charges
2 930 €
Équipements et atouts
Renseignements sur les visites
Référence du bien : VA2395
Adresse : 7 Rue Jean Jaurès, 92350 Le Plessis-Robinson
Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.
Diagnostics immobiliers
DPE
E321 kWh/m²/an
GES
D47 kg CO₂/m²/an
Réalisé le 13/11/2024
Coûts énergétiques : 2 850 € – 3 930 € / an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
État des risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Documents du bien
+7 documents restreints
Accès complet après réservation et validation de votre visite.
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Non. Vous proposez librement et gardez la main jusqu'au compromis. Et même après : conformément à la loi SRU, vous bénéficiez d'un délai de rétractation de 10 jours à compter de la réception du compromis signé, sans justification ni pénalité.
Les offres de tous les acquéreurs sont visibles en temps réel : le prix reflète l'offre et la demande réelles, pas une négociation opaque. Et vous restez libre d'arrêter de proposer à tout moment si votre budget est atteint.
Non. Contrairement aux ventes aux enchères traditionnelles, la vente interactive ne comporte aucun frais de participation ni commission cachée pour l'acquéreur. La répartition des honoraires est indiquée sur chaque annonce.
Visitez le bien, justifiez votre identité et signez l'agrément avec le professionnel en charge de la vente. Vous pouvez aussi déposer votre plan de financement pour consolider votre dossier : vous serez alors autorisé à faire vos offres en ligne.
Oui. Ce n'est pas une enchère : le vendeur retient l'offre de son choix, en fonction du montant mais aussi de la solidité du financement ou du calendrier. Un dossier complet compte autant qu'un bon prix.
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Ce bien vous est proposé en exclusivité par LOCAL AGENT IMMOBILIER
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1re offre possible
495 000 €