PREFERENCE IMMO (imagimmo)
Agent immobilier
A vendre sur Pignan (34570), à 10 kms à l'ouest de Montpellier, venez découvrir cette belle villa T4 + studio indépendant, 100 m² habitables,
Exclusivité, vente interactive *
Entourée de chênes verts, en bordure de garrigues, dominante, dans un quartier très calme, cette villa vous propose :
- un agréable séjour/salon avec coin cuisine équipée de 35 m²
- une chambre en rdc avec sa salle d'eau attenante
- deux chambres à l'étage avec salle d'eau et wc
- deux dressings
- une belle véranda faisant office soit de salon d'hiver ou de coin repas
- un studio indépendant pour recevoir famille, amis, ou pour profession libérale,
- une grande terrasse à l'arrière à l'abri des regards
- un magnifique jardin clos arboré de 377 m²
- climatisation réversible dans toutes les pièces
- panneaux photovoltaïques avec gain annuel de 1000 euros
adresse du bien : 18 Avenue Gaston Defferre, 34570 Pignan
Visites sur rendez-vous directement sur la plateforme 36h-immo :
- mercredi 05/06 de 12 h à 14 h
- samedi 08/06 de 10 h à 12 h
- mercredi 12/06 de 12 h à 14 h
- samedi 15/06 de 10 h à 12 h
*vente interactive : le prix indiqué constitue le minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Les offres reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type
Maison (Villa)
Pièce
5
Chambre
3
Salle de bain
3
WC
3
Surface habitable
110 m²
Surface parcelle cadastrale
377 m²
Équipements et atouts
Renseignements sur les visites
Référence du bien : 7073
Adresse : 18 Avenue Gaston Defferre, 34570 Pignan
Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.
Diagnostics immobiliers
DPE
C129 kWh/m²/an
GES
A4 kg CO₂/m²/an
Réalisé le 20/09/2023
Coûts énergétiques : 800 € – 1 160 € / an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
État des risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Documents du bien
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Non. Vous proposez librement et gardez la main jusqu'au compromis. Et même après : conformément à la loi SRU, vous bénéficiez d'un délai de rétractation de 10 jours à compter de la réception du compromis signé, sans justification ni pénalité.
Les offres de tous les acquéreurs sont visibles en temps réel : le prix reflète l'offre et la demande réelles, pas une négociation opaque. Et vous restez libre d'arrêter de proposer à tout moment si votre budget est atteint.
Non. Contrairement aux ventes aux enchères traditionnelles, la vente interactive ne comporte aucun frais de participation ni commission cachée pour l'acquéreur. La répartition des honoraires est indiquée sur chaque annonce.
Visitez le bien, justifiez votre identité et signez l'agrément avec le professionnel en charge de la vente. Vous pouvez aussi déposer votre plan de financement pour consolider votre dossier : vous serez alors autorisé à faire vos offres en ligne.
Oui. Ce n'est pas une enchère : le vendeur retient l'offre de son choix, en fonction du montant mais aussi de la solidité du financement ou du calendrier. Un dossier complet compte autant qu'un bon prix.
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Agnès SERVANT
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1re offre possible
286 000 €