Appartement T4 au Cœur de Bordeaux - Opportunité Unique à Découvrir !
Découvrez dès maintenant cette magnifique opportunité d'acquérir un appartement sous les toits, situé au cœur de Bordeaux. Avec une généreuse superficie de 131m2 au sol (78m2 Carrez) et une rénovation raffinée, cette pépite rare offre un cadre de vie exceptionnel.
Emplacement idéal: Niché au cœur de Bordeaux, dans un quartier dynamique offrant toutes les commodités à proximité.
Vue exceptionnelle: Profitez d'une vue paisible sur les toits de la ville depuis cet appartement unique.
Alliance parfaite: Ce bien allie le charme de l'ancien à un confort moderne, offrant un cadre de vie harmonieux.
Bienvenue dans ce charmant appartement sous les toits, où règne une atmosphère chaleureuse et conviviale. La spacieuse pièce de vie, lumineuse et bien agencée, est parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine entièrement équipée offre un espace fonctionnel et esthétique, idéal pour préparer de délicieux repas.
Cet appartement rénové avec élégance comprend une vaste chambre individuelle et deux chambres en enfilade, offrant diverses possibilités d'aménagement selon vos besoins. La salle d'eau, équipée d'une grande douche et d'une vasque, garantit un confort optimal au quotidien.
À propos de notre agence : nous sommes une agence immobilière familiale, située au cœur de Bordeaux, engagée à offrir à chaque client une expérience unique et satisfaisante. Notre équipe dévouée se tient à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.
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Type
Appartement (Appartement rénové)
Pièce
4
Chambre
3
Salle de bain
1
WC
1
Surface habitable
78 m²
Nombre de lots
7
Charges
720 €
Gestionnaire (syndic)
ORALIA
Équipements et atouts
Référence du bien : VA2195
Adresse : 5 Rue des Menuts, 33000 Bordeaux
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Diagnostics immobiliers
DPE
E315 kWh/m²/an
GES
B10 kg CO₂/m²/an
Réalisé le 31/03/2023
Coûts énergétiques : 1 500 € – 2 050 € / an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
État des risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Documents du bien
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Non. Vous proposez librement et gardez la main jusqu'au compromis. Et même après : conformément à la loi SRU, vous bénéficiez d'un délai de rétractation de 10 jours à compter de la réception du compromis signé, sans justification ni pénalité.
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Non. Contrairement aux ventes aux enchères traditionnelles, la vente interactive ne comporte aucun frais de participation ni commission cachée pour l'acquéreur. La répartition des honoraires est indiquée sur chaque annonce.
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Oui. Ce n'est pas une enchère : le vendeur retient l'offre de son choix, en fonction du montant mais aussi de la solidité du financement ou du calendrier. Un dossier complet compte autant qu'un bon prix.
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Allan NICOLAS
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1re offre possible
283 500 €