Appartement · Vente interactive terminée Bordeaux (33000) 2 Pièces 27 m²

Nicolas Immobilier Agent immobilier

T1 bis Bordeaux hyper centre

NICOLAS IMMOBILIER vous présente un bel appartement située au 4e et dernier étage.
Vous serez conquis des l'entrée de la résidence par les parties communes en bon état, atypique avec pierres apparentes.
L'appartement dispose d'une entrée, d'une jolie pièce de vie avec cuisine meublée, équipée, une chambre indépendante et une salle d'eau récente.

Type

Appartement (Studio)

Pièce

2

Chambre

1

Salle de bain

1

WC

1

Surface habitable

27 m²

Nombre de lots

15

Charges

744 €

Gestionnaire (syndic)

Nexity

Équipements et atouts

Centre ville

Référence du bien : VA2154

Emplacement

Adresse : 37 Rue des Menuts, 33000 Bordeaux

Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.

Diagnostics et documents

Diagnostics immobiliers

DPE

F

387 kWh/m²/an

GES

C

12 kg CO₂/m²/an

Réalisé le 04/01/2024

Coûts énergétiques : 660 € – 950 € / an

Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.

État des risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Questions fréquentes

Suis-je engagé si je fais une offre ?

Non. Vous proposez librement et gardez la main jusqu'au compromis. Et même après : conformément à la loi SRU, vous bénéficiez d'un délai de rétractation de 10 jours à compter de la réception du compromis signé, sans justification ni pénalité.

Comment être sûr de ne pas acheter trop cher ?

Les offres de tous les acquéreurs sont visibles en temps réel : le prix reflète l'offre et la demande réelles, pas une négociation opaque. Et vous restez libre d'arrêter de proposer à tout moment si votre budget est atteint.

Y a-t-il des frais supplémentaires pour l'acquéreur ?

Non. Contrairement aux ventes aux enchères traditionnelles, la vente interactive ne comporte aucun frais de participation ni commission cachée pour l'acquéreur. La répartition des honoraires est indiquée sur chaque annonce.

Comment participer à cette vente ?

Visitez le bien, justifiez votre identité et signez l'agrément avec le professionnel en charge de la vente. Vous pouvez aussi déposer votre plan de financement pour consolider votre dossier : vous serez alors autorisé à faire vos offres en ligne.

Le vendeur peut-il refuser mon offre, même la plus élevée ?

Oui. Ce n'est pas une enchère : le vendeur retient l'offre de son choix, en fonction du montant mais aussi de la solidité du financement ou du calendrier. Un dossier complet compte autant qu'un bon prix.

AN

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Allan NICOLAS

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1re offre possible

80 000 €

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