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MERIGNAC CAYPERON
À proximité des commerces et des transports, votre agence Ernest & Luther vous propose ce T4 de 75 m2 en très bon état général doté de prestations de qualité.
Situé au 9e étage avec ascenseur, vous apprécierez la luminosité de cet appartement traversant Est/Ouest avec sa vue dégagée sur des espaces verts.
Il se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie avec balcon, une cuisine séparée, une salle d'eau, ainsi que trois chambres dont une avec balcon également.
Une cave complète ce bien et une place de parking dans la copropriété sécurisée.
Type
Appartement
Pièce
4
Chambre
3
Salle de bain
1
WC
1
Surface habitable
75 m²
Nombre de lots
112
Charges
3 192 €
Gestionnaire (syndic)
ERA IMMOBILIER
Procédure en cours
Mandataire
Équipements et atouts
Renseignements sur les visites
Référence du bien : 110
Adresse : 8 Rue des Violettes, 33700 Mérignac
Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.
Diagnostics immobiliers
DPE
C126 kWh/m²/an
GES
C25 kg CO₂/m²/an
Réalisé le 24/01/2024
Coûts énergétiques : 567 € – 767 € / an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
État des risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Documents du bien
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Non. Vous proposez librement et gardez la main jusqu'au compromis. Et même après : conformément à la loi SRU, vous bénéficiez d'un délai de rétractation de 10 jours à compter de la réception du compromis signé, sans justification ni pénalité.
Les offres de tous les acquéreurs sont visibles en temps réel : le prix reflète l'offre et la demande réelles, pas une négociation opaque. Et vous restez libre d'arrêter de proposer à tout moment si votre budget est atteint.
Non. Contrairement aux ventes aux enchères traditionnelles, la vente interactive ne comporte aucun frais de participation ni commission cachée pour l'acquéreur. La répartition des honoraires est indiquée sur chaque annonce.
Visitez le bien, justifiez votre identité et signez l'agrément avec le professionnel en charge de la vente. Vous pouvez aussi déposer votre plan de financement pour consolider votre dossier : vous serez alors autorisé à faire vos offres en ligne.
Oui. Ce n'est pas une enchère : le vendeur retient l'offre de son choix, en fonction du montant mais aussi de la solidité du financement ou du calendrier. Un dossier complet compte autant qu'un bon prix.
Votre contact dédié
Damien Laget
Ce bien vous est proposé en exclusivité par Ernest & Luther
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1re offre possible
185 000 €