Nestenn Immobilier - Nice
Agent immobilier
Vente interactive en ligne, le prix affiché constitue un prix de 1ère offre ou de départ, plus d'informations en fin d'annonce.
Nice - Californie : Sublime 2p neuf avec 2 Terrasses, cave et aperçu mer, finitions irréprochables
Découvrez en exclusivité cet appartement 2 pièces de 43m², entièrement rénové, Avenue de la Californie à quelques pas de la célèbre Promenade des Anglais à Nice. Dans une copropriété bien entretenue, à 15 minutes de l'aéroport, du port de Nice et de la vieille ville en tramway (arrêt Lenval), 2 terrasses, cave et aperçu mer!
Caractéristiques de l'appartement:
-Surface : Appartement 2 pièces traversant de 43 m²
-Disposition : Séjour-cuisine de 25 m², 1 chambre, salle d'eau avec WC
-Exposition : Sud-est d'un côté, Nord-ouest de l'autre
-Terrasses : Deux agréable terrasses, dont l'une offre un aperçu mer, idéales pour profiter du soleil été comme hiver
-Équipements : Climatisation réversible, double vitrage, porte blindée
-Extras : Ascenseur, cave
Nestenn Nice Ouest vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : recherche de financement, vente de votre bien, organisation de votre déménagement, mise en relation avec des prestataires de confiance...
Informations Pratiques :
-Vente Interactive en ligne sur 36h-immo
-Prix Affiché : 1ère offre possible, le prix ne constitue pas un prix de vente définitif
-Les visites sont à réserver directement en contactant l'agence Nestenn
-Période de Présentation et de visites : Jusqu'au 11 Avril 2024
-Prises d'Offres : Du 12 Avril 2024 8h au 13 Avril 2024 20h
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À bientôt chez vous !
Type
Appartement (Appartement rénové)
Pièce
2
Chambre
1
Salle de bain
1
WC
1
Surface habitable
43 m²
Nombre de lots
27
Charges
1 990 €
Équipements et atouts
Référence du bien : YD1197
Adresse : 49 Avenue de la Californie, 06000 Nice
Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.
Diagnostics immobiliers
DPE
C151 kWh/m²/an
GES
A4 kg CO₂/m²/an
Réalisé le 18/02/2024
Coûts énergétiques : 450 € – 650 € / an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
État des risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Documents du bien
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Non. Vous proposez librement et gardez la main jusqu'au compromis. Et même après : conformément à la loi SRU, vous bénéficiez d'un délai de rétractation de 10 jours à compter de la réception du compromis signé, sans justification ni pénalité.
Les offres de tous les acquéreurs sont visibles en temps réel : le prix reflète l'offre et la demande réelles, pas une négociation opaque. Et vous restez libre d'arrêter de proposer à tout moment si votre budget est atteint.
Non. Contrairement aux ventes aux enchères traditionnelles, la vente interactive ne comporte aucun frais de participation ni commission cachée pour l'acquéreur. La répartition des honoraires est indiquée sur chaque annonce.
Visitez le bien, justifiez votre identité et signez l'agrément avec le professionnel en charge de la vente. Vous pouvez aussi déposer votre plan de financement pour consolider votre dossier : vous serez alors autorisé à faire vos offres en ligne.
Oui. Ce n'est pas une enchère : le vendeur retient l'offre de son choix, en fonction du montant mais aussi de la solidité du financement ou du calendrier. Un dossier complet compte autant qu'un bon prix.
Votre contact dédié
Steve DURAND
Ce bien vous est proposé en exclusivité par Nestenn Immobilier - Nice
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1re offre possible
200 000 €