Nestenn Immobilier - Nice
Agent immobilier
Nice Carré d'or T3 50m2 Promenade des Anglais Dernier Etage Ascenseur Climatisation, Rue Meyerbeer, Carré d"Or, en dernier étage avec ascenseur, 3 pièces en duplex à 150m des plages!
En vente interactive, profitez de cette opportunité!
Location saisonnière type Airbnb autorisée, belle vue montagnes, bâtiment type Belle Epoque avec façade intégralement refaite en 2022
Un rare bijou qui ne demande qu'à être exploité pour un maximum de rentabilité.
Au 1er niveau, plus de 26m2 composants l'entrée, le séjour et la cuisine ouverte, avec 2 portes à galandage donnant sur une prmière chambre. Spots au plafond, bel espace de vie.
Au 2nd niveau, un grand espace nuit avec vue dégagée sur les toits et les montagnes, et la salle de bain avec baignoire de 6,5m2
L'appartement est intégralement rénové et prêt à être exploité
Au total, plus de 50m2 utiles dont 39 en loi Carrez pour une rentabilité minimale prévisionnelle à plus de 9% bruts.
Aux pieds de la copropriété, vos locataires trouverons une supérette, un traiteur, des restaurants, snacks, commerces en tout genre. La Promenade des Anglais, le Negresco, le Palais de la Méditerranée, l'avenue Jean Médecin, la rue Piétonne, le vieux Nice, absolument tout est accessible à pieds en quelques minutes et desservi par le tramway ligne 2
L'appartement sera livré meublé tel que sur les photos
Vente interactive se terminant le 16 Mars 2024 à 20h
Le prix présenté constitue le prix de première offre possible mais ne reflète pas le prix définitif.
Inscriptions sur 36himmo
Visites possibles, contactez nous
DPE C
GES A
Type
Appartement (Duplex)
Pièce
3
Chambre
2
Salle de bain
1
WC
1
Surface habitable
50 m²
Nombre de lots
50
Charges
1 500 €
Équipements et atouts
Référence du bien : SD1336
Adresse : 15 Rue Meyerbeer, 06000 Nice
Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.
Diagnostics immobiliers
DPE
C159 kWh/m²/an
GES
A4 kg CO₂/m²/an
Réalisé le 20/02/2024
Coûts énergétiques : 448 € – 606 € / an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
État des risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Documents du bien
Aucun document publié pour le moment.
Financement, déménagement, assurance habitation... Découvrez tous les services pour faciliter votre achat immobilier, où que vous soyez en France.
Avancez pas à pas dans votre projet immobilier et préparez sereinement votre dossier en trouvant la solution de financement la plus adaptée à vos besoins.
Simplifiez chaque étape grâce à nos solutions personnalisées pour organiser votre déménagement sans stress, du premier carton jusqu'à votre installation.
Sécurisez votre acquisition à chaque étape grâce à nos conseils sur les obligations légales et administratives, l'accès à des outils pratiques.
Non. Vous proposez librement et gardez la main jusqu'au compromis. Et même après : conformément à la loi SRU, vous bénéficiez d'un délai de rétractation de 10 jours à compter de la réception du compromis signé, sans justification ni pénalité.
Les offres de tous les acquéreurs sont visibles en temps réel : le prix reflète l'offre et la demande réelles, pas une négociation opaque. Et vous restez libre d'arrêter de proposer à tout moment si votre budget est atteint.
Non. Contrairement aux ventes aux enchères traditionnelles, la vente interactive ne comporte aucun frais de participation ni commission cachée pour l'acquéreur. La répartition des honoraires est indiquée sur chaque annonce.
Visitez le bien, justifiez votre identité et signez l'agrément avec le professionnel en charge de la vente. Vous pouvez aussi déposer votre plan de financement pour consolider votre dossier : vous serez alors autorisé à faire vos offres en ligne.
Oui. Ce n'est pas une enchère : le vendeur retient l'offre de son choix, en fonction du montant mais aussi de la solidité du financement ou du calendrier. Un dossier complet compte autant qu'un bon prix.
Votre contact dédié
Steve DURAND
Ce bien vous est proposé en exclusivité par Nestenn Immobilier - Nice
Contactez-nous pour en savoir plus
1re offre possible
175 000 €