En exclusivité, à St Clément, idéal investisseur, local de 42,5m² en rez de chaussée, sans extérieur, en plein coeur du centre commercial Le Boulidou avec ces commerces, médecins et son stationnement libre.
Le bien est en partie rénové avec des menuiseries double vitrage, volets roulants manuels et une climatisation neuve.
Il offre diverses possibilités d'aménagement, soit en appartement de type T2 ou en bureaux d'activité, avec en annexe un local de stockage de 2m² attenant.
Des travaux sont à prévoir mais c'est une rare opportunité.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 080 €.
Pour plus d'informations, contactez Rachel LOPEZ AU 06 95 12 44 55.
VENTE INTERACTIVE : Le prix affiché de 90 000€ correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Aucun frais supplémentaires (excepté les frais de notaires) ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur.
Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.
Type
Appartement (Appartement à rénover)
Pièce
2
Chambre
1
Salle de bain
1
WC
1
Surface habitable
42 m²
Nombre de lots
100
Charges
1 080 €
Gestionnaire (syndic)
CENTURY 21
Équipements et atouts
Référence du bien : 1228
Adresse : 6 Place du Boulidou, 34980 Saint-Clément-de-Rivière
Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.
Diagnostics immobiliers
DPE
D239 kWh/m²/an
GES
B7 kg CO₂/m²/an
Réalisé le 13/02/2024
Coûts énergétiques : 674 € – 912 € / an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
État des risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Documents du bien
+6 documents restreints
Accès complet après réservation et validation de votre visite.
Financement, déménagement, assurance habitation... Découvrez tous les services pour faciliter votre achat immobilier, où que vous soyez en France.
Avancez pas à pas dans votre projet immobilier et préparez sereinement votre dossier en trouvant la solution de financement la plus adaptée à vos besoins.
Simplifiez chaque étape grâce à nos solutions personnalisées pour organiser votre déménagement sans stress, du premier carton jusqu'à votre installation.
Sécurisez votre acquisition à chaque étape grâce à nos conseils sur les obligations légales et administratives, l'accès à des outils pratiques.
Non. Vous proposez librement et gardez la main jusqu'au compromis. Et même après : conformément à la loi SRU, vous bénéficiez d'un délai de rétractation de 10 jours à compter de la réception du compromis signé, sans justification ni pénalité.
Les offres de tous les acquéreurs sont visibles en temps réel : le prix reflète l'offre et la demande réelles, pas une négociation opaque. Et vous restez libre d'arrêter de proposer à tout moment si votre budget est atteint.
Non. Contrairement aux ventes aux enchères traditionnelles, la vente interactive ne comporte aucun frais de participation ni commission cachée pour l'acquéreur. La répartition des honoraires est indiquée sur chaque annonce.
Visitez le bien, justifiez votre identité et signez l'agrément avec le professionnel en charge de la vente. Vous pouvez aussi déposer votre plan de financement pour consolider votre dossier : vous serez alors autorisé à faire vos offres en ligne.
Oui. Ce n'est pas une enchère : le vendeur retient l'offre de son choix, en fonction du montant mais aussi de la solidité du financement ou du calendrier. Un dossier complet compte autant qu'un bon prix.
Votre contact dédié
Pierre SICARD
Ce bien vous est proposé en exclusivité par IMMO ST GELY
Contactez-nous pour en savoir plus
1re offre possible
90 000 €