Diagnostics immobiliers
Ce bien est exempté de diagnostic de performance énergétique.
État des risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison · Vente interactive terminée Le Vigeant (86150) 9 Pièces 160 m² 125 m²
MONSIEUR JEAN-GEORGES ADLER Agent immobilierGrande Maison possibilité plusieurs logements
Située au coeur du Vigeant 86150, cette maison de ville à rénover présente une opportunité unique pour les investisseurs. Dotée de deux accès distincts, elle offre la possibilité d'être aménagée en deux appartements autonomes ou de rester une spacieuse maison familiale.
Le rez-de-chaussée comprend un généreux espace de vie, une cuisine, des toilettes indépendantes, ainsi que deux caves pour un espace de stockage supplémentaire.
Au premier niveau, vous découvrirez une chambre lumineuse, une salle de douche, des toilettes séparées, un salon et une deuxième cuisine. La diversité des espaces offre une flexibilité d'utilisation remarquable.
Le deuxième étage se compose de deux chambres bien agencées, des toilettes séparées pour plus de commodité, et une salle de bain spacieuse, idéale pour répondre aux besoins de toute la famille.
À l'extérieur, profitez d'une cour privée d'environ 50 m² et d'un puits, ajoutant une touche authentique à la propriété.
La localisation privilégiée de la maison, à proximité de places de parkings et du circuit du Vigeant, en fait un investissement stratégique. À noter que des travaux sont nécessaires pour mettre aux normes électriques, mais la toiture, récemment rénovée, offre une tranquillité d'esprit supplémentaire.
Vente interactive par appels d’offres (système d’enchères en ligne) . Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo.
Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire.
Type
Maison
Pièce
9
Chambre
4
Salle de bain
2
WC
3
Surface habitable
160 m²
Surface parcelle cadastrale
125 m²
Équipements et atouts
Cave
Rangements/Placards
Cour
Campagne
Renseignements sur les visites
Mercredi 21 Février: 13h00 - 15h00
Samedi 24 Février: 13h00 - 15h00
Vendredi 08 Mars: 13h00 - 17h00
Vendredi 15 Mars: 10h00- 12h00
Inscriptions OBLIGATOIRES pour ces créneaux, merci de prendre contact avec moi au 07 50 87 52 15.
Référence du bien : 1227285
Emplacement
Adresse : 2 Route de Bouresse, 86150 Le Vigeant
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Diagnostics et documents
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Questions fréquentes
Suis-je engagé si je fais une offre ?
Non. Vous proposez librement et gardez la main jusqu'au compromis. Et même après : conformément à la loi SRU, vous bénéficiez d'un délai de rétractation de 10 jours à compter de la réception du compromis signé, sans justification ni pénalité.
Comment être sûr de ne pas acheter trop cher ?
Les offres de tous les acquéreurs sont visibles en temps réel : le prix reflète l'offre et la demande réelles, pas une négociation opaque. Et vous restez libre d'arrêter de proposer à tout moment si votre budget est atteint.
Y a-t-il des frais supplémentaires pour l'acquéreur ?
Non. Contrairement aux ventes aux enchères traditionnelles, la vente interactive ne comporte aucun frais de participation ni commission cachée pour l'acquéreur. La répartition des honoraires est indiquée sur chaque annonce.
Comment participer à cette vente ?
Visitez le bien, justifiez votre identité et signez l'agrément avec le professionnel en charge de la vente. Vous pouvez aussi déposer votre plan de financement pour consolider votre dossier : vous serez alors autorisé à faire vos offres en ligne.
Le vendeur peut-il refuser mon offre, même la plus élevée ?
Oui. Ce n'est pas une enchère : le vendeur retient l'offre de son choix, en fonction du montant mais aussi de la solidité du financement ou du calendrier. Un dossier complet compte autant qu'un bon prix.
JA
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Jean-Georges Adler
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1re offre possible
25 000 €