Appartement · Vente interactive terminée Montpellier (34000) 2 Pièces 34 m²

URBAN IMMO Port Marianne Agent immobilier

Appartement t2 vendu loué

OVALIE - Rue du Pas du Loup, au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée de 2009, bel appartement T2 de 35m² avec sa terrasse de 5,7m² et sa place de parking privative.
Profitez d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie ouvrant sur la terrasse sans vis-à-vis et d'une chambre avec salle de bains attenante. Aucun travaux à prévoir.
A proximité des commerces (boulangerie, pharmacie, boucherie, ...), du stade de rugby GGL Stadium et des transports (bus et future ligne 5).
Appartement vendu loué - bail non meublé en date du 01/05/2022 - loyer de 570€ H.C. - locataire sérieuse et soignée.

Type

Appartement

Pièce

2

Chambre

1

Salle de bain

1

WC

1

Surface habitable

34 m²

Nombre de lots

134

Charges

1 213 €

Gestionnaire (syndic)

FONCIA

Équipements et atouts

Rangements/Placards Ascenseur Parking Balcon Centre ville

Référence du bien : 3432450144

Emplacement

Adresse : 405 Rue du Pas du Loup, 34000 Montpellier

Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.

Diagnostics et documents

Diagnostics immobiliers

DPE

D

189 kWh/m²/an

GES

A

5 kg CO₂/m²/an

Réalisé le 11/07/2023

Coûts énergétiques : 471 € – 637 € / an

Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.

État des risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Questions fréquentes

Suis-je engagé si je fais une offre ?

Non. Vous proposez librement et gardez la main jusqu'au compromis. Et même après : conformément à la loi SRU, vous bénéficiez d'un délai de rétractation de 10 jours à compter de la réception du compromis signé, sans justification ni pénalité.

Comment être sûr de ne pas acheter trop cher ?

Les offres de tous les acquéreurs sont visibles en temps réel : le prix reflète l'offre et la demande réelles, pas une négociation opaque. Et vous restez libre d'arrêter de proposer à tout moment si votre budget est atteint.

Y a-t-il des frais supplémentaires pour l'acquéreur ?

Non. Contrairement aux ventes aux enchères traditionnelles, la vente interactive ne comporte aucun frais de participation ni commission cachée pour l'acquéreur. La répartition des honoraires est indiquée sur chaque annonce.

Comment participer à cette vente ?

Visitez le bien, justifiez votre identité et signez l'agrément avec le professionnel en charge de la vente. Vous pouvez aussi déposer votre plan de financement pour consolider votre dossier : vous serez alors autorisé à faire vos offres en ligne.

Le vendeur peut-il refuser mon offre, même la plus élevée ?

Oui. Ce n'est pas une enchère : le vendeur retient l'offre de son choix, en fonction du montant mais aussi de la solidité du financement ou du calendrier. Un dossier complet compte autant qu'un bon prix.

PD

Votre contact dédié

Pascal D'ABRIGEON

Ce bien vous est proposé en exclusivité par URBAN IMMO Port Marianne

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1re offre possible

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