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Vente intéractive - Saint-Caprais-de-Lerm (47270) Propriété 11 pièces 380 m² Proposé par NOTIMMO

1re offre possible dès

568 000 €

Soit 544 844,12 € + Honoraires de négociation TTC : 23 155,88 €

Soit 4,25% à la charge de l'acquéreur

  • Magnifique propriete
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Les caractéristiques

Général

  • 11 Pièces
  • 6 Chambres
  • 3 Salles de bain
  • 3 WC
  • 380 m² - Surface habitable

Intérieur

  • Cheminée

Extérieur

  • Garage
  • Terrasse
  • Dépendances
  • Piscine

Autres informations

  • Campagne

Description du bien

Magnifique propriete

Magnifique Propriété du 16ème Siècle avec Pigeonnier située sur la commune de Saint Caprais de Lerme dans le département du Lot et Garonne.
Située au coeur d'un cadre enchanteur, cette propriété exceptionnelle datant du 16ème siècle offre une expérience unique qui marie à la perfection l'histoire et le confort moderne. Nichée au milieu de 3 hectares 7 de terrain, dont une partie boisée préservée, cette demeure est une invitation à la tranquillité et à la sérénité.
La demeure principale est composée au rez de chaussée d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée, de 2 chambres dont une suite parentale. A l'étage une grande pièce dessert 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau.
En rez de jardin, vous pourrez profiter d'une grande pièce de réception avec cheminée
La belle terrasse en pierres sera idéale pour les repas en plein air, la détente et la contemplation du paysage environnant.
Le pigeonnier, avec une toiture entièrement neuve, est un espace prêt à être transformé selon vos envies. Imaginez les possibilités infinies qu'il offre, que ce soit pour en faire une suite d'invités privée, un studio d'artiste ou un bureau inspirant.
Vous serez séduit par le cloître d'origine qui a été soigneusement préservé, ajoutant une touche d'histoire et de charme inégalés à la propriété.
De multiples dépendances complètent cette propriété. Ces espaces offrent un potentiel extraordinaire pour des projets variés, qu'il s'agisse de création artistique, d'ateliers, ou même d'hébergements supplémentaires.
Un puits en pierre traditionnel est une caractéristique remarquable qui ajoute à l'authenticité de cette propriété et offre une source d'eau naturelle.
La piscine de 12 m sur 6 m sera parfaite pour les journées ensoleillées et les moments de convivialité en famille ou entre amis.
Vente interactive (concept d'enchères en ligne). Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo.

Référence du bien : M36H231334

Diagnostics immobiliers

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 12/09/2023

A B C D E F G

155 kWh/m²/an

GES

Indice d'émission de gaz à effet de serre

 

A B C D E F G

46 kg CO₂/m²/an

Coûts énergétiques

Estimation annuelle des coûts d'énergie

 

3 750 € 5 130 €
/ an

Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Documents

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Emplacement

Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.

lieu dit cappe, 47270 Saint-Caprais-de-Lerm

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Etapes du parcours d'achat

Plus de détails sur l'achat
1

Inscription, visite & dossier

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2

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3

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