A proximité immédiate du centre-ville, idéalement placée : à 10 min à pied de la gare st Roch - ligne de bus n° 8 et piste cyclable, devant la maison, ligne 2 et 4 du tram à 5 min a pied, proche de l’autoroute A709 (1km) - à 7 min des plages, proximité commerces et écoles, cabinet médical, secteur calme.
Opportunité Rare : Maison de Ville R+1 divisée en deux appartements T3 avec Jardin, Garage et Terrasse
Caractéristiques principales :
• Deux appartements distincts,
• Rénovation déjà commencée,
• Chauffage au gaz de ville,
• Espaces extérieurs,
Appartement du Rez-de-Chaussée (89,72 m²):
-Séjour spacieux,
-Cuisine indépendante,
-Terrasse d'environ 20 m², parfait pour profiter de l’extérieur.
-Bureau,
-Deux chambres,
-Salle d'eau et WC,
Appartement R+1 (94,65 m²),
-Séjour,
-Cellier,
-Deux chambres rénovées,
-Cuisine : indépendante,
-Salle de bain avec WC,
-Jardin arboré d'environ 200 m²,
-Garage,
-Cave,
-Terrasse d’environ 25 m²,
Cette maison de ville offre diverses possibilités d’aménagement.
Rénovation déjà effectuée pour les deux appartements, toit et isolation des combles en 2028, fenêtres, électricité, chambres à l'étage, climatisation pour l’appartement au 1er étage.
Copropriété de deux lots.
Type
Maison (Maison de ville)
Pièce
6
Chambre
4
Salle de bain
2
WC
2
Surface habitable
184 m²
Surface parcelle cadastrale
350 m²
Nombre de lots
2
Charges
20 €
Équipements et atouts
Renseignements sur les visites
Référence du bien : 170
Adresse : 32 Rue de Centrayrargues, 34000 Montpellier
Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.
Diagnostics immobiliers
DPE
D185 kWh/m²/an
GES
D40 kg CO₂/m²/an
Réalisé le 01/11/2023
Coûts énergétiques : 1 140 € – 1 580 € / an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
État des risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Documents du bien
+4 documents restreints
Accès complet après réservation et validation de votre visite.
Financement, déménagement, assurance habitation... Découvrez tous les services pour faciliter votre achat immobilier, où que vous soyez en France.
Avancez pas à pas dans votre projet immobilier et préparez sereinement votre dossier en trouvant la solution de financement la plus adaptée à vos besoins.
Simplifiez chaque étape grâce à nos solutions personnalisées pour organiser votre déménagement sans stress, du premier carton jusqu'à votre installation.
Sécurisez votre acquisition à chaque étape grâce à nos conseils sur les obligations légales et administratives, l'accès à des outils pratiques.
Non. Vous proposez librement et gardez la main jusqu'au compromis. Et même après : conformément à la loi SRU, vous bénéficiez d'un délai de rétractation de 10 jours à compter de la réception du compromis signé, sans justification ni pénalité.
Les offres de tous les acquéreurs sont visibles en temps réel : le prix reflète l'offre et la demande réelles, pas une négociation opaque. Et vous restez libre d'arrêter de proposer à tout moment si votre budget est atteint.
Non. Contrairement aux ventes aux enchères traditionnelles, la vente interactive ne comporte aucun frais de participation ni commission cachée pour l'acquéreur. La répartition des honoraires est indiquée sur chaque annonce.
Visitez le bien, justifiez votre identité et signez l'agrément avec le professionnel en charge de la vente. Vous pouvez aussi déposer votre plan de financement pour consolider votre dossier : vous serez alors autorisé à faire vos offres en ligne.
Oui. Ce n'est pas une enchère : le vendeur retient l'offre de son choix, en fonction du montant mais aussi de la solidité du financement ou du calendrier. Un dossier complet compte autant qu'un bon prix.
Votre contact dédié
Paul RICARD
Ce bien vous est proposé en exclusivité par PAUL RICARD IMMOBILIER
Contactez-nous pour en savoir plus
1re offre possible
314 600 €