A vendre maison à Montrouge (92), 1ère couronne parisienne.
Charmante demeure construite sur sous-sol, sur un terrain de 350m2.
En retrait de rue, grâce au large garage/atelier qui sépare la partie habitable et la partie plus fonctionnelle, cette maison est composée :
- un espace garage/atelier d'environ 90 m2, accolé d'un bureau et de rangements.
- une vaste entrée séparant la "partie Jour" avec un chaleureux salon-séjour avec cheminée, baies vitrées suivie d'une cuisine donnant sur le jardin exposé Sud-Est.
De l'autre côté, une "partie nuit" desservant une large chambre (24,5m2), un bureau, un dressing, une salle de bains et une salle d'eau.
L'étage vous offre 3 chambres, dont une immense suite parentale avec sa salle d'eau et wc, des placards et une réserve (potentiel dressing ou espace à aménager légèrement mansardé et disposant d'une fenêtre).
Le jardinet, tel un patio ouvert sur la maison, offre un cadre bucolique et très charmant.
Cette demeure ne manque pas de charme, d'éléments de décoration cossus et d'espace.
Parfaitement adaptée à une famille, elle pourrait aussi accueillir un artisan (vaste atelier) ou une profession libérale.
Dans une rue très calme, peu passante et à sens unique, ce bien est situé à proximité immédiate d'une rue avec des commerces de proximité (Auchan, médecin, boulanger, monoprix, pharmacie, épicerie, bio coop, ...).
De telle sorte que vous pouvez laisser la voiture au garage, sans problème !
Metro Barbara et bus pour plus de mobilité.
Stade et gymnase Maurice Arnoux pour les sportifs.
Type
Maison
Pièce
8
Chambre
4
Salle de bain
3
Surface habitable
200 m²
Surface parcelle cadastrale
350 m²
Équipements et atouts
Renseignements sur les visites
Référence du bien : 36H231331
Adresse : 8 rue de la Bruyère, 92120 Montrouge
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Diagnostics immobiliers
DPE
D189 kWh/m²/an
GES
D48 kg CO₂/m²/an
Réalisé le 28/08/2023
Coûts énergétiques : 2 830 € – 3 880 € / an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
État des risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Documents du bien
+5 documents restreints
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Non. Vous proposez librement et gardez la main jusqu'au compromis. Et même après : conformément à la loi SRU, vous bénéficiez d'un délai de rétractation de 10 jours à compter de la réception du compromis signé, sans justification ni pénalité.
Les offres de tous les acquéreurs sont visibles en temps réel : le prix reflète l'offre et la demande réelles, pas une négociation opaque. Et vous restez libre d'arrêter de proposer à tout moment si votre budget est atteint.
Non. Contrairement aux ventes aux enchères traditionnelles, la vente interactive ne comporte aucun frais de participation ni commission cachée pour l'acquéreur. La répartition des honoraires est indiquée sur chaque annonce.
Visitez le bien, justifiez votre identité et signez l'agrément avec le professionnel en charge de la vente. Vous pouvez aussi déposer votre plan de financement pour consolider votre dossier : vous serez alors autorisé à faire vos offres en ligne.
Oui. Ce n'est pas une enchère : le vendeur retient l'offre de son choix, en fonction du montant mais aussi de la solidité du financement ou du calendrier. Un dossier complet compte autant qu'un bon prix.
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1re offre possible
1 190 500 €