A 500 m du parc bordelais et 1000 m du centre de Caudéran, très beau potentiel pour cet appartement de 4 pièces (T3 bis) d'environ 69 m², situé au 10ème étage d'une résidence familiale, nichée au coeur d'un joli parc arboré, très bien habitée et sécurisée avec gardien et caméra.
Cet appartement composé de deux chambres, d'une salle de bains avec cellier attenant, d'un WC, d'une cuisine indépendante et d'un salon-salle à manger (possibilité 3ème chambre). Le salon donne sur un petit balcon avec vue sur le parc de la résidence et BORDEAUX.
Cet appartement dispose en outre d'une cave privative et d'un stationnement libre au sein de la résidence fermée par un portail motorisé.
Cet appartement nécessite des travaux de rénovation/rafraichissement mais bénéficie d'un emplacement exceptionnel et d'une résidence particulièrement bien entretenue et bien implantée pour être à proximité immédiate des écoles, collèges, lycées, crèches, médecins, pharmacies, supermarchés et commerces. Arrêt de bus au pied de la résidence et TRAM à 700m.
Vente interactive par appels d'offres (système d'enchères en ligne). Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo.
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Type
Appartement
Pièce
4
Chambre
2
Salle de bain
1
WC
1
Surface habitable
69,61 m²
Surface parcelle cadastrale
15 038 m²
Nombre de lots
334
Gestionnaire (syndic)
IMMO DE FRANCE
Équipements et atouts
Référence du bien : 04AA
Adresse : 162 AVENUE D 'EYSINES, 33000 Bordeaux
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Diagnostics immobiliers
DPE
D212 kWh/m²/an
GES
D45 kg CO₂/m²/an
Réalisé le 06/01/2022
Coûts énergétiques : 850 € – 1 230 € / an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
État des risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Documents du bien
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Non. Vous proposez librement et gardez la main jusqu'au compromis. Et même après : conformément à la loi SRU, vous bénéficiez d'un délai de rétractation de 10 jours à compter de la réception du compromis signé, sans justification ni pénalité.
Les offres de tous les acquéreurs sont visibles en temps réel : le prix reflète l'offre et la demande réelles, pas une négociation opaque. Et vous restez libre d'arrêter de proposer à tout moment si votre budget est atteint.
Non. Contrairement aux ventes aux enchères traditionnelles, la vente interactive ne comporte aucun frais de participation ni commission cachée pour l'acquéreur. La répartition des honoraires est indiquée sur chaque annonce.
Visitez le bien, justifiez votre identité et signez l'agrément avec le professionnel en charge de la vente. Vous pouvez aussi déposer votre plan de financement pour consolider votre dossier : vous serez alors autorisé à faire vos offres en ligne.
Oui. Ce n'est pas une enchère : le vendeur retient l'offre de son choix, en fonction du montant mais aussi de la solidité du financement ou du calendrier. Un dossier complet compte autant qu'un bon prix.
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Anne ARGENCE
Ce bien vous est proposé en exclusivité par Me Pétronille PICAUT
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1re offre possible
167 000 €