Général
- 7 Pièces
- 2 WC
- 185 m² - Surface habitable
- 606 m² - Surface parcelle cadastrale
Vente interactive · Mérignac (33700)
Immeuble
7 pièces
185 m²
1re offre possible
445 000 €
Vente intéractive - Mérignac (33700) Immeuble 7 pièces 185 m² 606 m² Proposé par Me Jérémie PATTOU
1re offre possible dès
445 000 €
Soit 427 884,62 € + Honoraires de négociation TTC : 17 115,38 €
Soit 4,00% à la charge de l'acquéreur
Les caractéristiques
Intérieur
- Cave
- Rangements/Placards
Extérieur
- Jardin
- Terrasse
- Parking
- Dépendances
- Cour
Autres informations
- Centre ville
Description du bien
Immeuble en pierre
Idéalement situé au sein du quartier de Capeyron à MERIGNAC en Gironde (33), je vous propose cet immeuble en pierre, atypique d'une surface totale de 200 m². La distribution intérieure offre de grands volumes avec un étage entier (50 m²) comprenant chambres , sanitaire et bureau, ouvert sur l'une des pièces principales. Au rez-de-chaussée vous découvrirez deux pièces de vie, cellier, cuisine, bureau, cellier, salle de bain sanitaire, cave à vins. Anciennement à usage d'habitation les propriétaires ont su lui donner une nouvelle vie en tant que restaurant tout en conservant une partie d'habitation. Cet immeuble offre de magnifiques espaces avec des volumes généreux , ouverts sur une cour intérieure comprenant espaces arborés et terrasses en bois (80m²). Un jardin extérieur de 100m² vous permet de stationner vos véhicules.
Beaucoup de potentiel pour cet immeuble à découvrir rapidement.
Renseignements et inscriptions sur le site www.36h-immo.com
Référence du bien : 230933159
Diagnostics immobiliers
DPE
Diagnostic de performance énergétique
Réalisé le 08/02/2022
A
B
C
D
E
F
G
121 kWh/m²/an
GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
7 kg CO₂/m²/an
Coûts énergétiques
Estimation annuelle des coûts d'énergie
643 €
1 463 €
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement
Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.
CAPEYRON, 33700 Mérignac
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