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Vente intéractive - Vigneux-sur-Seine (91270) Maison 7 pièces 142 m² 690 m² Proposé par NOTIMMO

1re offre possible dès

480 000 €

Soit 459 330,14 € + Honoraires de négociation TTC : 20 669,86 €

Soit 4,50% à la charge de l'acquéreur

  • Maison indiv. traversante et lumineuse

Les caractéristiques

Général

  • 7 Pièces
  • 5 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 2 WC
  • 142 m² - Surface habitable
  • 690 m² - Surface parcelle cadastrale

Intérieur

  • Sous-sol

Extérieur

  • Garage
  • Terrasse

Autres informations

  • Aucune donnée

Description du bien

Maison indiv. traversante et lumineuse

A vendre maison à Vigneux-sur-Seine (91) Limite DRAVEIL, à 5mn de la base de loisirs. A 15 mn à pieds de la Gare de Vigneux puis à 20 mn de Paris Gare de Lyon via le RER.
Sur un terrain de 690 m² arboré, belle Maison lumineuse de 2001. Ses 142 m2 habitables sont ainsi distribués :
Au RDC :
- un bel espace de vie avec salon traversant
- une cuisine ouverte aménagée et équipée, avec un accès direct sur la terrasse et sur le jardin, agrémenté d'un cellier attenant
- un bureau aujourd'hui qui peut devenir une suite parentale demain (possibilité d'aménager une salle d'eau attenante- arrivées d'eau prévues)
et un wc.
A l'ETAGE, le palier dessert :
- une suite parentale avec sa salle de bains
- 3 chambres
- une salle de bains et wc séparé
Un Grenier
Le SOUS-SOL de 88m2 dispose d'une belle hauteur sous plafond.
La partie donnant sur le jardin est exposée Sud/Est.
Cette maison récente est très entretenue.
Fonctionnalité et beaux volumes, idéalement pensé pour une famille.
La chambre/bureau en rdc dispose d'une entrée indépendante et peut permettre d'exercer une activité en télétravail ou une profession libérale.

Un vrai lieu reposant, entouré de verdure, tout en étant à seulement 20 minutes de Paris.

Référence du bien : 36H221097

Diagnostics immobiliers

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 18/05/2022

A B C D E F G

107 kWh/m²/an

GES

Indice d'émission de gaz à effet de serre

 

A B C D E F G

20 kg CO₂/m²/an

Coûts énergétiques

Estimation annuelle des coûts d'énergie

 

1 140 € 1 590 €
/ an

Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement

Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.

Vigneux Sur Seine, 91270 Vigneux-sur-Seine

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Etapes du parcours d'achat

Plus de détails sur l'achat
1

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3

Finalisation de l'achat

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