Maison · Vente interactive terminée Verrières-en-Anjou (49112) 5 Pièces 120 m² 25 986 m²

Me Monia KERHARO Notaire

Maison à rénover avec 2,5ha de terre libre

Maison d'habitation à rénover d'environ 120m² avec trois parcelles de terre libre, l'ensemble non clos représente environ 2ha ½.
La maison comprend une entrée, une salle de bains, un WC, un séjour avec cheminée ouverte, une cuisine, une arrière cuisine, un bureau et un dégagement qui dessert trois chambres.
Un hangar construit en parpaings et bardé de tôles se trouve sur une des parcelles. Puits sur le terrain.
Le contrôle de la fosse septique qui a été réalisé le 27 juin 2022 a conclu à une non-conformité de l'installation.

Type

Maison (Maison rurale)

Pièce

5

Chambre

3

Salle de bain

1

WC

1

Surface habitable

120 m²

Surface parcelle cadastrale

25 986 m²

Équipements et atouts

Dépendances Campagne

Renseignements sur les visites

Les visites seront organisées à la demande et pourront être effectuées individuellement ou collectivement

Référence du bien : Funault

Emplacement

Adresse : 10 Funault, 49112 Verrières-en-Anjou

Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.

Diagnostics et documents

Diagnostics immobiliers

DPE

F

321 kWh/m²/an

GES

F

74 kg CO₂/m²/an

Réalisé le 27/06/2022

Coûts énergétiques : 4 385 € – 5 933 € / an

Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.

État des risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Documents du bien

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Questions fréquentes

Suis-je engagé si je fais une offre ?

Non. Vous proposez librement et gardez la main jusqu'au compromis. Et même après : conformément à la loi SRU, vous bénéficiez d'un délai de rétractation de 10 jours à compter de la réception du compromis signé, sans justification ni pénalité.

Comment être sûr de ne pas acheter trop cher ?

Les offres de tous les acquéreurs sont visibles en temps réel : le prix reflète l'offre et la demande réelles, pas une négociation opaque. Et vous restez libre d'arrêter de proposer à tout moment si votre budget est atteint.

Y a-t-il des frais supplémentaires pour l'acquéreur ?

Non. Contrairement aux ventes aux enchères traditionnelles, la vente interactive ne comporte aucun frais de participation ni commission cachée pour l'acquéreur. La répartition des honoraires est indiquée sur chaque annonce.

Comment participer à cette vente ?

Visitez le bien, justifiez votre identité et signez l'agrément avec le professionnel en charge de la vente. Vous pouvez aussi déposer votre plan de financement pour consolider votre dossier : vous serez alors autorisé à faire vos offres en ligne.

Le vendeur peut-il refuser mon offre, même la plus élevée ?

Oui. Ce n'est pas une enchère : le vendeur retient l'offre de son choix, en fonction du montant mais aussi de la solidité du financement ou du calendrier. Un dossier complet compte autant qu'un bon prix.

PM

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Prénom Me Monia KERHARO

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