Diagnostics immobiliers
Ce bien est exempté de diagnostic de performance énergétique.
État des risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement · Vente interactive terminée Quimper (29000) 3 Pièces 60,49 m²
CONFLUENS NOTAIRES NotaireAppartement T3 (60,49m²), dernier étage, sur QUIMPER
Vente interactive 36H-immo,
En plein coeur de la vie de QUIMPER, dans une rue où seuls les bus et riverains motorisés peuvent circuler, appartement de 60,49 m², à rénover, situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété composée de 13 lots (6 appartements, 6 caves, un local commercial).
Bénéficiant d'une distribution en étoile, il est ainsi distribué :
Hall d'entrée et couloir (7,41 m²) desservant la cuisine exposée Nord (8,70 m²) prolongée par une loggia (1,88 m², pièce annexe), le salon dirigé vers le Sud (17,24 m²), la chambre 1 située au Nord (9,46 m²), la chambre 2 exposée Sud (12,01m²), la salle de bains (4,15 m²) et les WC (1,52 m²).
L'appartement jouit également d'une cave.
Pas de garage ni de parking (stationnement au pied de l'immeuble en zone bleue ou parking Théodore Le Hars à 5 minutes à pied).
AVANTAGES :
- emplacement numéro un au coeur de toutes les commodités ;
- 3ème et dernier étage ;
- petite copropriété ;
- rue où les voitures autres que les riverains et les bus ne peuvent pas circuler ;
- l'espace et la distribution du bien ;
- la vue du salon et de la chambre 2.
TRAVAUX A PREVOIR :
- fenêtres et volets bois à remplacer ;
- système électrique à revoir entièrement ;
- chauffage à réhabiliter ;
- cuisine et pièce d'eau à refaire ;
- isolation à revoir.
Type
Appartement (Appartement ancien)
Pièce
3
Chambre
2
Salle de bain
1
WC
1
Surface habitable
60,49 m²
Équipements et atouts
Cave
Centre ville
Renseignements sur les visites
Les visites seront réalisées les jours suivants, UNIQUEMENT sur INSCRIPTION selon la procédure présentée ci-après :
- Le mercredi 26 janvier 2022 de 14h à 16h15 (Visite groupée, possibilité de se présenter entre 14h et 16h, fermeture des portes à 16h15) ;
- Le samedi 29 janvier 2022 de 9h à 11h30 (Visite groupée, possibilité de se présenter entre 9h et 11h15, fermeture des portes à 11h30) ;
- Le mardi 1er février 2022, de 11h30 à 14h (Visite groupée, possibilité de se présenter entre 11h30 et 13h45, fermeture des portes à 14h).
PROCEDURE POUR S'INSCRIRE POUR UNE / DES VISITE(S) :
- Se connecter sur la passerelle 36H-immo, ou bien sur le lien ci-dessous :
https://www.36h-immo.com/
- Taper QUIMPER dans la barre de recherche ;
- Cliquer sur le bien qui vous intéresse ;
- Cliquer sur "ce bien m'intéresse" ;
- Choisir la date de visite qui vous convient en cliquant dessus ;
- Remplir les champs (nom, prénom, coordonnées, adresse mail etc... et indiquer votre mot de passe) ;
- Aller sur votre boîte mail afin de valider votre compte ;
- Vous allez recevoir un mail de 36H-IMMO qui validera votre inscription.
DEROULEMENT DES VISITES
Les jours de visite, il vous sera demandé de présenter une pièce d'identité afin de pouvoir pénétrer dans les lieux.
Vous êtes libre de vous présenter pendant les créneaux annoncés en respectant l'heure de fermeture des portes.
Un dossier complet vous sera remis après la visite sur simple demande de votre part.
Référence du bien : 36H - 007/29005
Emplacement
Adresse : 19 Rue des Réguaires, 29000 Quimper
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Diagnostics et documents
Documents du bien
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Questions fréquentes
Suis-je engagé si je fais une offre ?
Non. Vous proposez librement et gardez la main jusqu'au compromis. Et même après : conformément à la loi SRU, vous bénéficiez d'un délai de rétractation de 10 jours à compter de la réception du compromis signé, sans justification ni pénalité.
Comment être sûr de ne pas acheter trop cher ?
Les offres de tous les acquéreurs sont visibles en temps réel : le prix reflète l'offre et la demande réelles, pas une négociation opaque. Et vous restez libre d'arrêter de proposer à tout moment si votre budget est atteint.
Y a-t-il des frais supplémentaires pour l'acquéreur ?
Non. Contrairement aux ventes aux enchères traditionnelles, la vente interactive ne comporte aucun frais de participation ni commission cachée pour l'acquéreur. La répartition des honoraires est indiquée sur chaque annonce.
Comment participer à cette vente ?
Visitez le bien, justifiez votre identité et signez l'agrément avec le professionnel en charge de la vente. Vous pouvez aussi déposer votre plan de financement pour consolider votre dossier : vous serez alors autorisé à faire vos offres en ligne.
Le vendeur peut-il refuser mon offre, même la plus élevée ?
Oui. Ce n'est pas une enchère : le vendeur retient l'offre de son choix, en fonction du montant mais aussi de la solidité du financement ou du calendrier. Un dossier complet compte autant qu'un bon prix.
EC
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