Appartement · Vente interactive terminée Montpellier (34000) 4 Pièces 100 m²

NOTIMMO Notaire

Appartement triplex T4

A vendre Montpellier centre, 240 avenue du Maréchal Leclerc, entre le Rond-Point Près d'Arènes et la Gare Saint Roch, dans une petite copropriété de 2008, appartement triplex T4, traversant, atypique de 101m2 se composant :
- 1er niveau : entrée, dressing, suite parentale avec salle d'eau et dressing, s'ouvrant sur le jardin de 23m2 exposé S/O, bureau, salle de bain et wc.
- 2ième niveau : pièce à vivre : cuisine entièrement aménagée et équipée, salon ouvrant sur une terrasse de15m2 exposée Sud/ouest, équipée d'un barbecue et d'un Jacuzzi.
- 3ieme niveau, chambre de 20m2 climatisée, avec Salle d'eau et wc, local technique (machines et chaudière)
+ Terrasse de 7,4 m2, exposé N/E
- Au RDC : 1 Box fermé + 1emplacement de stationnement + 1 cave

Proche de toutes commodités :
- 10min à pied de la Gare Saint Roch,
- 7 min en voiture de la plage de Palavas,
- 200m des commerces
- Bus Ligne 12 (Catalpas/ Gare Saint Roch) au pied de la résidence
- Tram station Nouveau Saint Roch : ligne 2 et 4 à 10 min à pied
- à 5 min en voiture (1,5km) de l'A750.

Montant des charges : 38€/mois
Taxe Foncière : 1318€
Nombre de lots : 6
Aucune procédure en cours.

Vente notariale interactive.
Réservez votre créneau de visite directement en ligne sur notre site 36h-immo.

Type

Appartement (Triplex)

Pièce

4

Chambre

3

Salle de bain

3

WC

2

Surface habitable

100 m²

Équipements et atouts

Jardin Garage Terrasse Parking

Renseignements sur les visites

Visites sur RDV : Réservez votre créneau de visite directement en ligne sur notre site 36h-immo. Contact: Aurélia DUNY: 06 23 02 21 10

Référence du bien : 36H211039

Emplacement

Adresse : 240 avenue Maréchal Leclerc, 34000 Montpellier

Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.

Diagnostics et documents

Diagnostics immobiliers

DPE

C

123 kWh/m²/an

GES

D

28 kg CO₂/m²/an

Réalisé le 19/11/2018

État des risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Documents du bien

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Questions fréquentes

Suis-je engagé si je fais une offre ?

Non. Vous proposez librement et gardez la main jusqu'au compromis. Et même après : conformément à la loi SRU, vous bénéficiez d'un délai de rétractation de 10 jours à compter de la réception du compromis signé, sans justification ni pénalité.

Comment être sûr de ne pas acheter trop cher ?

Les offres de tous les acquéreurs sont visibles en temps réel : le prix reflète l'offre et la demande réelles, pas une négociation opaque. Et vous restez libre d'arrêter de proposer à tout moment si votre budget est atteint.

Y a-t-il des frais supplémentaires pour l'acquéreur ?

Non. Contrairement aux ventes aux enchères traditionnelles, la vente interactive ne comporte aucun frais de participation ni commission cachée pour l'acquéreur. La répartition des honoraires est indiquée sur chaque annonce.

Comment participer à cette vente ?

Visitez le bien, justifiez votre identité et signez l'agrément avec le professionnel en charge de la vente. Vous pouvez aussi déposer votre plan de financement pour consolider votre dossier : vous serez alors autorisé à faire vos offres en ligne.

Le vendeur peut-il refuser mon offre, même la plus élevée ?

Oui. Ce n'est pas une enchère : le vendeur retient l'offre de son choix, en fonction du montant mais aussi de la solidité du financement ou du calendrier. Un dossier complet compte autant qu'un bon prix.

MR

Votre contact dédié

Marina ROUSSEAU

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Message * Bonjour, Je souhaiterais être contacté(e) pour avoir des informations complémentaires concernant le bien que vous proposez sur 36h-immo : Vente terminée (Première offre possible : 346 500 EUR) appartement, à Montpellier Référence : 36H211039

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