Interactive sale · Obernai (67210) House (Detached house) 8 Rooms 138 m2 300 m2 Offered by La Foret Obernai

Maison 8 pièces 138m²

Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.

Venez découvrir cette agréable maison familiale située dans un quartier résidentiel recherché d'Obernai.

Construite à la fin des années 70, cette maison développe environ 138 m² habitables sur un terrain arboré d'environ 700 m². Elle se compose de 8 pièces, dont 5 chambres, 2 salles d'eau et un WC à chaque étage. L'ensemble repose sur un vaste sous-sol et dispose également d'un garage attenant pouvant accueillir deux véhicules.

La maison bénéficie de stationnements et de deux accès en façade. L'un d'eux mène directement au sous-sol, qui s'ouvre sur un dégagement desservant une grande cave, une pièce supplémentaire ainsi qu'un escalier permettant d'accéder au rez-de-chaussée. Grâce à ses fenêtres, cet espace d'environ 80 m² offre un beau potentiel d'aménagement pour des espaces de travail, de loisirs ou de stockage.

Le garage attenant, en rez-de-chaussée, permet également de rejoindre directement le sous-sol ou le jardin. Il offre un espace confortable pour deux voitures ainsi que du rangement.

L'habitation principale se développe sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée propose une belle qualité de vie avec un vaste séjour de plus de 27 m², une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés.

À l'étage, sous combles, l'agencement est plus atypique mais propose de beaux volumes supplémentaires. Un dégagement dessert actuellement quatre pièces ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La plus grande chambre bénéficie d'une terrasse couverte longeant tout le pignon Est de la maison.

La maison dispose d'un conduit de cheminée mais le chauffage est actuellement assuré par des radiateurs électriques. Les fenêtres sont en bois double vitrage. Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir, notamment concernant l'isolation et le système de chauffage.

Parmi les nombreux atouts du bien : son emplacement privilégié, son jardin arboré et clos d'environ 700 m² ainsi que ses espaces extérieurs agréables. Cette maison représente une belle opportunité pour une famille souhaitant entreprendre un projet de rénovation et personnaliser un bien à fort potentiel.

Des travaux sont à prévoir (isolation, chauffage, rafraîchissements et décoration), mais la maison est parfaitement habitable en l'état.

Property reference : Maison Obernai