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Interactive sale · Ercé-en-Lamée (35620) House 6 Rooms 174 m2 Offered by Orpi - Châteaubriant

1st possible offer from

109 395 €

That is 99 000 € + Negotiation fees incl. VAT: 10 395 €

That is 10,50% payable by the buyer

  • House à Ercé-en-Lamée

Features

General

  • 6 Rooms
  • 4 Bedrooms
  • 1 Bathroom
  • 2 Toilets
  • 174 m² - Living area
  • 550 m² - Plot area

Interior

  • No data

Exterior

  • Garden
  • Garage

Other information

  • No data

Property description

Grande maison pour multiple projets

EXLUSIVITE  ORPI  -   VENTE SOUS FORME INTERACTIVE (système d'enchères en ligne  -    explications ci-dessous + par téléphone)

Votre agent local ORPI  vous présente sur la commune dynamique de ERCE-en-LAMEE cette très grande maison aux évolutions multiples.

Projet de grande maison familiale?  Projet professionnel? Ou  projet de création de logements? Plusieurs destinations possibles!

Ce bien met à disposition au rez-de-chaussée :

Une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre, un bureau, une pièce polyvalente (avec placard et petit local de rangement), wc, une buanderie et une vaste pièce avec poutres apparentes de plus de 30m².

A l'étage (2 escaliers déjà en place) : 3 chambres, une salle de bains, wc et 2 beaux greniers aménageables.

Maison très lumineuse, indépendante, et pourvue d'un garage.

Terrain de près de 550m².

REF ORPI 1 177

 

📌 CE BIEN EST PRESENTE SOUS FORME DE VENTE ''INTERACTIVE''  (principe d'enchères en ligne après visite)
> Vente au plus offrant + dossier sérieux.  
> Ensuite, la procédure de vente/achat reste la même que pour une vente classique (rédaction et signature de compromis, financement, signature d'acte notarié...)

📌 PRIX AFFICHE  = PRIX DE DEPART (soit 109 395€ fai)    > Les offres suivantes seront un multiple de 2 500€.

📌  VISITES : VENDREDI 12 JUIN 2026 - MATIN      -------      MERCREDI 17 JUIN 2026  - MATIN 

📌 RECEPTION DES OFFRES : Après la fin de visites.  En ligne, sur un site dédié via ORPI à une date donnée (explications de la procédure - simple - par téléphone ou lors de la visite)


📞 Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations, organiser une visite et recevoir les modalités de participation à la vente interactive.  Nous vous accompagnerons de façon simple et claire sur la procédure de vente présentée ici.

 

Annonce présentée par Joëlle MAUCLAIRE, agent commercial indépendant, EI, enregistrée sous le numéro RSAC de Rennes n°819 799 396

Property reference : 1177

Property diagnostics

DPE

Energy performance diagnosis

Performed on 30/12/2024

A B C D E F G

233 kWh/m²/an

GES

Greenhouse gas emissions index

 

A B C D E F G

9 kg CO₂/m²/an

Energy costs

Estimated annual energy costs

 

3 694 € 4 998 €
/ year

Average energy prices indexed to the diagnosis reference year.

Risk report

Information about risks this property is exposed to is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

Documents

Restricted

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Access reserved for users with a validated property visit.

1 restricted document

Location

Approximate location centred on Ercé-en-Lamée with a visual radius.

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Purchase journey steps

More details on the purchase
1

Registration, visit & file

Create your account, visit the property and prepare your file online.

2

Make your offers

Submit your offers simply during the sale.

3

Finalising the purchase

Your offer is accepted? Finalise the purchase with our experts and sign with peace of mind.