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Vente interactive — Montpellier (34000) Maison (Maison individuelle) 5 pièces 112 m2 600 m2 Offered by COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE

1st possible offer from

398 000 €

Fees payable by the seller

  • Maison à Montpellier
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Features

General

  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 WC
  • 112 m² - Surface habitable
  • 600 m² - Surface jardin
  • 700 m² - Surface parcelle cadastrale

Interior

  • Cheminée
  • Cellier/Buanderie
  • Fibre

Exterior

  • Jardin
  • Garage
  • Terrasse
  • Parking
  • Piscine

Other information

  • Lotissement

Property description

Maison lumineuse avec piscine à Montpellier - Quartier Chamberte

Située dans le quartier recherché de la chamberte, venez découvrir cette maison parfaitement entretenue de 115 m2 habitables, sur un terrain arboré de 700m2, idéale pour une vie de famille confortable, alliant espace, luminosité et qualité. de vie.

Vous serez séduits par ses espaces tant intérieurs qu'extérieur. Son emplacement offre un quotidien facile et bien connecté (Bus 11, 15 et 17 à proximité, tram ligne 5 , 3) Au rez de chaussée: une entrée, grand salon/ séjour de 40 m2 très lumineux avec une triple exposition et de grandes ouvertures (Sud Est Ouest), cheminée avec insert, une belle cuisine ouverte, entièrement équipée s’ouvrant sur l’une des terrasses du jardin arboré. Le coin nuit se compose de 3 chambres, une grande salle d'eau, WC Un grand garage de 20m2 complète ce bien avec 2 places de stationnement supplémentaires à l’extérieur. Au 1er étage : une salle d'eau, WC, un bel espace que vous pourrez utiliser en dressing ou bureau, une grande chambre de 20m2 avec velux. Les combles sont isolés. possibilité de stockage.

Un grand garage avec une pièce de stockage pour machines à laver et un pool house complète ce bien.

Vente interactive: le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la selection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucun frais supllementaires ne sont à prévoir

Ses Atouts: Villa très lumineuse avec de beaux espaces et très bien équipée. Piscine couverte, borne de recharge pour voiture electrique, panneaux photovoltaïques, arrosage automatique, forage, jardin arboré, climatisation, cheminée avec insert.

Une visite s'impose pour aprecier son potentiel. Contactez moi au 07 80 99 44 39 Videos sur demande

Cette annonce vous est proposée par DULISCOUET Nathalie - EI - NoRSAC: 478 416 209, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Property reference : V6910100093

Property diagnostics

DPE

Energy performance diagnosis

Performed on 22/01/2025

A B C D E F G

172 kWh/m²/an

GES

Greenhouse gas emissions index

 

A B C D E F G

5 kg CO₂/m²/an

Energy costs

Estimated annual energy costs

 

1 200 € 1 690 €
/ year

Average energy prices indexed to the diagnosis reference year.

Risk report

Information about risks this property is exposed to is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

Location

Approximate location centred on Montpellier with a visual radius.

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