Vente interactive — Rennes (35000) Appartement (Appartement ancien) 96.68 m2 Offered by IAD - Marie-Catherine PRAT

Appartement d’exception T4 – Vue dégagée sur les quais – Parking – Cave et grenier

Appartement d’exception T4 – Vue dégagée sur les quais – Parking – Cave et grenier

Je vous propose ce magnifique appartement d’environ 97 m², idéalement situé en plein centre-ville de Rennes, au sein d’un élégant immeuble du XIXᵉ siècle sécurisé et actuellement en cours de travaux complète prévu pour septembre 2026, mettra en valeur le cachet architectural de l’immeuble tout en intégrant des prestations contemporaines de qualité.

La façade sera sublimée et l’harmonie entre parquet d’origine, hauteur sous plafond, grandes ouvertures et confort moderne offrira un cadre de vie rare, associant authenticité et élégance actuelle.

Cet appartement T4 à la distribution soignée se compose :

 - d’une entrée accueillante,

 - d’un séjour lumineux bénéficiant d’une vue dégagée sur les quais,

 - d’une cuisine indépendante avec cellier,

 - de trois chambres spacieuses,

- d’une salle de bains, d’une salle d’eau et de WC séparés.

Ce bien conviendra aussi bien à une résidence principale familiale qu’à un projet patrimonial de standing.

Il est complété par une cave et un grenier, offrant des espaces de rangement appréciables, ainsi qu’un emplacement de stationnement dans la cour commune.

Sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, des transports et des berges de la Vilaine, garantit un environnement recherché, alliant mobilité, calme urbain et qualité de vie.

Property reference : SCI GRANIER