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Vente interactive — Cancale (35260) Maison (Maison individuelle) 8 pièces 246.92 m2 1371 m2 Offered by SARL CHÉZY NOTAIRES

1st possible offer from

1 572 000 €

That is 1 500 000 € + Negotiation fees incl. VAT: 72 000 €

That is 4,80% payable by the buyer

  • Maison à Cancale
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  • Maison à Cancale — photo 11

Features

General

  • 8 Pièces
  • 5 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 4 WC
  • 246.92 m² - Surface habitable
  • 1371 m² - Surface jardin
  • 1488 m² - Surface parcelle cadastrale

Interior

  • Cave
  • Rangements/Placards
  • Cheminée
  • Cellier/Buanderie

Exterior

  • Jardin
  • Garage
  • Balcon
  • Cour

Other information

  • Mer

Property description

Maison d'exception vue mer Cancale.

Située dans une rue extrêmement prisée de Cancale, offrant une vue imprenable sur le mont Saint Michel et la promenade des Douaniers.

Cette superbe demeure réalisée en 1929 par l'architecte Pierre LALOY surplombe majestueusement la mer, son jardin en terrasse vous offfe un environement doté d'une végétation luxuriante.

Ancienne propriété de l'architecte, elle a conservé ses attributs et caracteristiques de l'époque ( encadrements de portes, éléments de toitures..).

La maison d'environ 250m² habitables sur 4 niveaux dont un sous-sol complet se compose ainsi : 

Une belle entrée desservant une cuisine sur cour ainsi qu'un salon séjour avec vue mer, toilettes sur ce niveau.

Au premier étage, un large palier ouvrant sur deux belles chambres, toutes les deux bénéficiant d'une vue exceptionnelle et dotée de salles de bains avec WC ainsi que de  balcons. Une troisième chambre de taille plus modeste pouvant faire office de bureau vient compléter ce niveau.

Au deuxième étage, un palier avec couloir donnant à nouveau accès à deux belles chambres vue mer, avec points d'eau, W.C et balcons. Présence égalment d'une salle d'eau sur cet étage.

Au dernier niveau, une chambre sous pentes baignée de lumière.

Le sous-sol est composé d'une cusine d'été, d'une salle de bains et de W.C.

Une garage vient compléter cette propriété.

La maison présente un exceptionnel potentiel pour une projet de rénovation.

Property reference : Laloy

Visit information

Les visites sont possibles sur rendez-vous uniquement.

Du lundi au vendredi de 9h à 19h.

Property diagnostics

DPE

Energy performance diagnosis

Performed on 26/03/2026

A B C D E F G

311 kWh/m²/an

GES

Greenhouse gas emissions index

 

A B C D E F G

65 kg CO₂/m²/an

Energy costs

Estimated annual energy costs

 

6 440 € 8 770 €
/ year

Average energy prices indexed to the diagnosis reference year.

Risk report

Information about risks this property is exposed to is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

Documents

Restricted

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Access reserved for users with a validated property visit.

10 restricted documents

Location

Approximate location centred on Cancale with a visual radius.

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