Vente interactive — Saint-Nicolas-du-Pélem (22480) Maison 3 pièces 52.6 m2 1514 m2 Offered by IMMOBILIERE DU PELEM

Maison avec terrain constructible – fort potentiel à exploiter

Vous cherchez un bien à transformer selon vos envies, avec un vrai levier de valorisation ?

Située sur les hauteurs de Saint-Nicolas-du-Pélem, cette maison d’environ 52 m² offre un cadre paisible avec une vue dégagée, tout en restant à proximité immédiate du centre-bourg et de ses commodités accessibles à pied.

Le véritable atout : un terrain de 1 514 m², entièrement clos et constructible, ouvrant la porte à de multiples projets (extension, seconde construction, valorisation foncière…).

L’habitation nécessite une rénovation complète, idéale pour créer un lieu de vie sur mesure ou réaliser un investissement à fort potentiel.

Raccordement au tout-à-l’égout déjà en place. Un bien rare sur le secteur pour qui sait se projeter et exploiter ses possibilités.

Composition :

• Rez-de-chaussée : véranda, cuisine, salon, WC, salle d’eau
• Étage : 2 chambres

Vente interactive : Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.

Réservez votre visite dès maintenant : 07 48 80 80 19 _ Nicolas Noel représentant légal de l'agence Immobilier du Pélem RCS 981 614 928 St-Brieuc - CPI 2201 2024 000 000 001 délivrée par la CCI des Côtes d’Armor.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Property reference : 148