Vente interactive — Nantes (44000) Maison 5 pièces 135 m2 110 m2 Offered by IAD - Fanny KEREMBELLEC

Belle maison bourgeoise des années 30 - Nantes Sud - Proche Le Douet / Saint-Sébastien 3 chambres et 2 bureaux, garage, jardin clos.

Belle maison bourgeoise des années 30 - Nantes Sud – Proche Le Douet / Saint-Sébastien
3 chambres et 2 bureaux, garage, jardin clos.

Derrière sa façade des années 30, dans une rue calme à sens unique, cette maison indépendante présente des volumes élégants, de belles hauteurs sous plafond, un escalier central qui structure l’entrée, une distribution fluide et harmonieuse - typique de cette époque où l’on savait construire des maisons familiales durables.

À gauche, une chambre de plain-pied avec sa salle d’eau attenante : un espace confortable, intime, idéal pour vivre au rez-de-chaussée ou recevoir.
Dans le prolongement, la cuisine dinatoire s’ouvre sur le jardin par une porte-fenêtre. La lumière entre généreusement.

À droite, le séjour en L, parqueté, profite d’une double exposition. Les ouvertures prolongent naturellement la pièce vers l’extérieur. Un espace bureau, aujourd’hui intégré au salon, complète l’ensemble sans casser les volumes. La circulation est simple, évidente, agréable.

À l’étage, le palier - vaste et lumineux - est actuellement aménagé en salon de lecture / bureau. Il pourrait facilement devenir une quatrième chambre si besoin.
Deux belles chambres s’y déploient, avec une salle d'eau communicant et un WC indépendant. Là encore, on retrouve les proportions confortables des maisons des années 30.

À l’extérieur, le jardin est entièrement clos, sans vis-à-vis.
Une terrasse en bois, un auvent pour déjeuner à l’ombre l’été, un espace végétalisé qui crée une vraie bulle en ville.
Un garage fermé et des greniers complètent l’ensemble.

La maison a été soigneusement entretenue. Elle conserve tout le charme de son époque : hauteurs sous plafond, radiateurs en fonte, équilibre des volumes, lumière traversante nord-ouest / sud-est.

Une maison familiale, chaleureuse, structurée, qui offre déjà beaucoup - et encore des possibilités.

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Informations complémentaires :
Maison indépendante construite en 1938
Environ 135 m² habitables sur parcelle de 221 m²
3 chambres - possibilité 4
Chauffage gaz (chaudière à condensation 2012)
Garage fermé

Property reference : LOUIS LOUCHEUR