Vente interactive — Lunel (34400) Maison (Maison individuelle) 4 pièces 107 m2 609 m2 Offered by IAD - Céline PELATAN

Maison traditionnelle à Lunel

À Lunel – Maison traditionnelle 107 m² | 3 chambres | Grand garage de 35 m² | Terrain 610 m² divisible

À Lunel (34400) entre Nîmes et Montpellier, découvrez cette charmante maison traditionnelle de 107 m² construite en 1974 et rénovée avec soin, idéalement pensée pour une famille souhaitant confort et espace dans un quartier résidentiel.

Au rez-de-chaussée : 
- Entrée dégagée
- Salon/séjour lumineux de 36 m²
- Cuisine principale entièrement équipée et aménagée (10,7 m²)
- 1 chambre avec placard (11,3 m²)
- Salle de bain (6,5 m²) avec baignoire, douche, meuble double vasque et sèche serviette
- WC séparé

À l'étage :
- 2 chambres (11 m² et 12,1 m²) l'une avec balcon ensoleillé 
- Palier

Atout rare : potentiel logement indépendant
Un garage communiquant de 35 m², isolé et aménageable, est complété par une 2ème cuisine aménagée attenante de 9 m² — idéal pour créer un studio ou un espace indépendant selon vos projets.

Extérieur :
Terrain d'environ 610 m² — parcelle pouvant être divisée pour en détacher une partie constructible
Espace arrière parfait pour accueillir une future piscine
Exposition sud et nord pour des espaces lumineux toute la journée

Confort & équipements :
- Chauffage : cheminée + climatisation réversible (salon et chambre du rez-de-chaussée)+ pompe à chaleur installée en 2022
- Double vitrage sur toutes les fenêtres
- Fibre optique disponible
- Forage
- Tout à l'égout

Localisation idéale : 8 min à pied de la gare de Lunel - 5 min à pied des commerces - 10 min en voiture de l'autoroute A9
Commerces et services à proximité immédiate

La présente annonce est soumise à la vente interactive 36h immo.
Prix de départ : 320 000 €. Ce prix constitue le montant de la première offre possible.
La vente interactive et un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d'enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur (une visite du bien est obligatoire pour y avoir accès).

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison traditionnelle pleine de charme à Lunel. Je suis joignable du lundi au vendredi de 9h à 20h et le samedi de 9h à 13h.

Property reference : NAIM Abderrahim