General
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- 114.5 m² - Surface habitable
Interactive sale · La Rochelle (17000)
Appartement (Appartement ancien)
5 pièces
114.5 m2
1st possible offer
560 000 €
Vente interactive — La Rochelle (17000) Appartement (Appartement ancien) 5 pièces 114.5 m2 Offered by NOTIMMO
1st possible offer from
560 000 €
That is 532 066,51 € + Negotiation fees incl. VAT: 27 933,49 €
That is 5,25% payable by the buyer
Features
Interior
- Cave
Exterior
- Terrasse
Other information
- Calme
- Ecoles
- Commerces
- Centre ville
Property description
APPARTEMENT AVEC PATIO
VENTE INTERACTIVE A vendre, Idéalement situé en plein centre-ville de La Rochelle, dans le très recherché carré d’or, un appartement lumineux de 114,5 m² (Loi Carrez), au troisième étage sans ascenseur d’un immeuble de caractère en pierres. Il est composé d'une entrée, un vaste séjour/salle à manger convivial, un bureau parfait pour le télétravail ou une 4° chambre, une cuisine indépendante aménagée, trois chambres dont une en mezzanine, une salle d'eau et un wc indépendant. Toutes les pièces principales s'ouvrent sur un patio ensoleillé, sans vis-à-vis, véritable havre de paix en plein centre-ville Au rez de chaussée un local à vélos collectif. Au sous-sol : une cave privative d’environ 11 m², idéale pour le stockage ou pour une cave à vin. Un bien rare, à visiter sans attendre ! Contactez Frédéric DUHAMEL pour organiser une visite et succomber au charme unique de cet appartement au cœur de La Rochelle.
Property reference : ASS-260429-142727
Visit information
Visites sur rendez vous le jeudi 04 juin de 14 h 00 à 16 h 00. Visites sur rendez vous le mercredi 17 juin de 14 h 00 à 16 h 00. Visites sur rendez vous le samedi 27 juin de 14 h 00 à 16 h 00. Vistes sur rendez vous le mercredi 08 juillet de 14 h 00 à 16 h 00
Condominium
Number of units
11
Monthly charges
191 €
Property diagnostics
DPE
Energy performance diagnosis
Performed on 03/06/2025
A
B
C
D
E
F
G
178 kWh/m²/an
GES
Greenhouse gas emissions index
A
B
C
D
E
F
G
27 kg CO₂/m²/an
Energy costs
Estimated annual energy costs
1 670 €
2 300 €
Average energy prices indexed to the diagnosis reference year.
Risk report
Information about risks this property is exposed to is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr
Documents
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Location
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4 Rue Fleuriau 17000 La Rochelle
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