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Vente interactive — Pineuilh (33220) Maison (Maison de maître) 20 pièces 550 m2 Offered by NOTIMMO

1st possible offer from

610 000 €

That is 580 952,38 € + Negotiation fees incl. VAT: 29 047,62 €

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  • Maison à Pineuilh
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Features

General

  • 20 Pièces
  • 12 Chambres
  • 9 Salles d'eau
  • 4 WC
  • 550 m² - Surface habitable
  • 11955 m² - Surface parcelle cadastrale

Interior

  • Cave
  • Rangements/Placards
  • Bibliothèque

Exterior

  • Jardin
  • Garage
  • Parking
  • Piscine

Other information

  • No data

Property description

MAISON BOURGEOISE

VENTE INTERACTIVE A vendre aux portes de la Dordogne, à seulement 20 minutes de Bergerac et 40 minutes de Saint Emilion, cette belle propriété construite à la fin du 19ème siècle d'une surface habitable de 570 m2 sur trois niveaux. Cette propriété qui demande un rafraichissement, correspond parfaitement à une grande famille ou à une activité de chambres d'hôtes et gîte. La maison bourgeoise est composée au rez de chaussée d'un hall d'entrée traversant, de 2 salons, une cuisine séparée avce coin repas, 1 bureau, 1 salle à manger, lingerie. Sur les deux niveaux supplémentaires vous pourrez profiter de ses huit chambres avec leurs salles d'eau. Un 3° niveau pourra aussi être aménagé à votre convenance. A l'extérieur une maison d'une surface habitable de 150 m2 composée d'une grande pièce à vivre avec cuisine, 4 chambres et 2 salles d'eau, sera parfaite pour accueillir vos amis ou réaliser un gîte. Une belle dépendance en pierres ainsi qu'une piscine à remettre en route complète ce bien rare. Le jardin arboré et sans vis à vis vous permettra de profiter de la rivière Dordogne. Pour tous renseignements ou visites, contactez Frédéric DUHAMEL au 06 75 76 64 50

Property reference : ASS-260429-081006

Visit information

Visites sur rendez vous le mercredi 27 mai de 14 h 00 à 17 h 00. Visites sur rendez vous le vendredi 19 juin de 14 h 00 à 17 h 00. Visites sur rendez vous le mercredi 1 juillet de 14 h 00 à 17 h 00

Property diagnostics

DPE

Energy performance diagnosis

Performed on 24/02/2025

A B C D E F G

242 kWh/m²/an

GES

Greenhouse gas emissions index

 

A B C D E F G

40 kg CO₂/m²/an

Energy costs

Estimated annual energy costs

 

9 350 € 12 700 €
/ year

Average energy prices indexed to the diagnosis reference year.

Risk report

Information about risks this property is exposed to is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

Documents

Restricted

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Access reserved for users with a validated property visit.

2 restricted documents

Location

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38 avenue Georges Clémenceau, 33220 PINEUILH

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