General
- 20 Pièces
- 12 Chambres
- 9 Salles d'eau
- 4 WC
- 550 m² - Surface habitable
- 11955 m² - Surface parcelle cadastrale
Interactive sale · Pineuilh (33220)
Maison (Maison de maître)
1st possible offer
610 000 €
1st possible offer from
610 000 €
That is 580 952,38 € + Negotiation fees incl. VAT: 29 047,62 €
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MAISON BOURGEOISE
VENTE INTERACTIVE A vendre aux portes de la Dordogne, à seulement 20 minutes de Bergerac et 40 minutes de Saint Emilion, cette belle propriété construite à la fin du 19ème siècle d'une surface habitable de 570 m2 sur trois niveaux. Cette propriété qui demande un rafraichissement, correspond parfaitement à une grande famille ou à une activité de chambres d'hôtes et gîte. La maison bourgeoise est composée au rez de chaussée d'un hall d'entrée traversant, de 2 salons, une cuisine séparée avce coin repas, 1 bureau, 1 salle à manger, lingerie. Sur les deux niveaux supplémentaires vous pourrez profiter de ses huit chambres avec leurs salles d'eau. Un 3° niveau pourra aussi être aménagé à votre convenance. A l'extérieur une maison d'une surface habitable de 150 m2 composée d'une grande pièce à vivre avec cuisine, 4 chambres et 2 salles d'eau, sera parfaite pour accueillir vos amis ou réaliser un gîte. Une belle dépendance en pierres ainsi qu'une piscine à remettre en route complète ce bien rare. Le jardin arboré et sans vis à vis vous permettra de profiter de la rivière Dordogne. Pour tous renseignements ou visites, contactez Frédéric DUHAMEL au 06 75 76 64 50
Property reference : ASS-260429-081006
Visites sur rendez vous le mercredi 27 mai de 14 h 00 à 17 h 00. Visites sur rendez vous le vendredi 19 juin de 14 h 00 à 17 h 00. Visites sur rendez vous le mercredi 1 juillet de 14 h 00 à 17 h 00
DPE
Energy performance diagnosis
Performed on 24/02/2025
242 kWh/m²/an
GES
Greenhouse gas emissions index
40 kg CO₂/m²/an
Energy costs
Estimated annual energy costs
Average energy prices indexed to the diagnosis reference year.
Information about risks this property is exposed to is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr
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38 avenue Georges Clémenceau, 33220 PINEUILH
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