Vente interactive — Bazouges-la-Pérouse (35560) Maison (Maison à achever) 5 pièces 148 m2 3015 m2 Offered by IAD - Elodie Pichereau

Maison de campagne à finir de Rénover

Nichée en pleine campagne, exposée plein sud, cette maison offre un cadre de vie rare et inspirant, au cœur d’un environnement bucolique et préservé. Son jardin arboré, traversé par un charmant ruisseau où l’ail des ours se plaît à pousser, la détente et à la reconnexion avec la nature est au RDV.

Situé à 4 km du bourg de Bazouge-la-Pérouse, 15 min de Combourg, 20 min de Dol de Bretagne et 30 min du Mont Saint Michel. 
Au Rez de Chaussé, la cuisine est ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse de 46 m², deux chambres, un SAS pour accéder à la SDB, au WC et au cellier.

A l'étage, un grand plateau à aménager selon vos envies.

La rénovation a déjà été largement engagée avec des choix de qualité et respectueux de l’habitat :

- Toiture entièrement refaite à neuf en ardoise naturelle avec une isolation en Ouate de cellulose performante
- Début d’isolation écologique à l’étage avec correcteur thermique du type torchis
- Murs du rez-de-chaussée isolés au liège en vrac
- Toutes les ouvertures sont en double vitrage aluminium
- Reprises et traitement de la charpente

Cette maison repose aujourd’hui sur une base saine, pensée pour allier confort thermique et matériaux naturels.

Des gros travaux restent à prévoir, notamment sur la partie arrière côté salle de bain, finition des murs et aménagements, électricité à poursuivre, assainissement individuel.

Cette maison offre une belle opportunité de personnalisation pour créer un lieu de vie à votre image.

Un bien idéal pour les amateurs de rénovation, de nature et de projets authentiques.

Property reference : 2005249