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Vente interactive — Longjumeau (91160) Appartement 3 pièces 68 m2 Offered by IAD - Annabelle Brieda

1st possible offer from

169 900 €

Fees payable by the seller

  • Appartement à Longjumeau
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  • Appartement à Longjumeau — photo 11

Features

General

  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • 68 m² - Surface habitable

Interior

  • Cave
  • Rangements/Placards
  • Ascenseur
  • Fibre

Exterior

  • Parking
  • Balcon

Other information

  • Calme
  • Ecoles
  • Commerces
  • Centre ville

Property description

Appartement avec séjour spacieux et baies vitrées – Balcon au calme côté cour

Appartement 3 pièces 68m² - 2 chambres - DPE C - BOX - CAVE - Résidence calme - Hors zone inondable 

Situé dans une résidence CALME, SECURISEE et VERDOYANTE de Longjumeau, cet appartement de 68m² propose un cadre de vie EQUILIBRE, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un porjet d'investissement. 

 

Dès l'entrée, vous découvrez un agencement FLUIDE et FONCTIONNEL. 

  • Un séjour de 24m², structuré autour de plusieurs portes-fenêtres, permettant une diffusion homogène de la LUMIERE naturelle tout au long de la journée
  • Un parquet de qualité apportant CACHET et CHALEUR à la pièce de vie 
  • Un balcon privatif orienté sur l'intérieur de la résidence, garantissant CALME et SERENITE
  • La cuisine indépendante permet une organisation claire des espaces 

Côté nuit : 

  • Deux chambres avec rangements 
  • Dont une avec balcon privatif 
  • Une salle d'eau moderne avec une douche à l'italienne 
  • WC indépendants 

Les éléments recherchés sur le secteur : 

  • BOX fermé
  • CAVE 
  • Résidence verdoyante et bien entretenue 

Emplacement stratégiques : 

  • Commerces, écoles et restaurants accessible à pied 
  • Centre-ville à 10 minutes 
  • Bus  4501 à 1 minute à pieds (arrêt clinique de l'yvette) desservant les gares Epinay-sur-Orge et Massy 
  • Accès rapide aux axes N20 et A6
  • Accès à l'aéroport d'Orly à 20 min 

 

Copropriété de 109 lots - aucunes procédures en cours 

Charges trimestrielles : 509€

 

Property reference : Allek

Condominium

Number of units

3

Annual charges

1 808 €

Property manager

SERGIC

Property diagnostics

DPE

Energy performance diagnosis

Performed on 15/10/2025

A B C D E F G

143 kWh/m²/an

GES

Greenhouse gas emissions index

 

A B C D E F G

27 kg CO₂/m²/an

Energy costs

Estimated annual energy costs

 

1 020 € 1 430 €
/ year

Average energy prices indexed to the diagnosis reference year.

Risk report

Information about risks this property is exposed to is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

Video

Location

Approximate location centred on Longjumeau with a visual radius.

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