General
- 29 Pièces
- 14 Chambres
- 6 Salles d'eau
- 6 WC
- 694.28 m² - Surface habitable
- 325 m² - Surface parcelle cadastrale
Interactive sale · Strasbourg (67000)
Immeuble (Immeuble de rapport)
29 pièces
694.28 m2
1st possible offer
1 850 000 €
Vente interactive — Strasbourg (67000) Immeuble (Immeuble de rapport) 29 pièces 694.28 m2 Offered by NOTIMMO
1st possible offer from
1 850 000 €
That is 1 778 846,15 € + Negotiation fees incl. VAT: 71 153,85 €
That is 4,00% payable by the buyer
Features
Interior
- No data
Exterior
- No data
Other information
- Centre ville
Property description
Immeuble de rapport Strasbourg
Immeuble de rapport à vendre en vente interactive (appel d'offres en ligne sur 36himmo), au coeur de la Neustadt UNESCO de Strasbourg. Édifié en 1898, cet immeuble haussmannien de caractère est implanté dans l'une des rues les plus élégantes de Strasbourg, à quelques minutes à pied de la place de la République, du Palais du Rhin et de la Grande Île.
Des volumes rares et généreux.
Avec près de 700 m² de surface habitable répartis sur 5 niveaux, le bien offre des appartements d'exception de 156 à 170 m² aux étages nobles, aux volumes typiques de la grande bourgeoisie alsacienne de la fin du XIXe siècle + un entresol de 31m2.
Composition détaillée
Entre-sol : 31,11 m² (Libre) = 2 pièces + salle d'eau
Rez-de-chaussée : 156,04 m² (Libre) = 6 pièces, cuisine, cellier, SdB
1er étage : 170,38 m² (Libre) = 7 pièces, salle d'eau
2e étage : 167,36 m² (Loué) = 7 pièces — loyer : 1 268,77 €/mois
3e étage : 169,39 m² (Libre) = 7 pièces, SdB + salle d'eau, cuisine
est composé de cinq logements dont 4 libres et 1 loué.
Grenier aménageable
Chauffage gaz
le bien est situé au sein du Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur de
l’Eurométropole de STRASBOURG, classé de Type A (intérieur et extérieur protégés).
Calme, central et cossu, le quartier Tribunal-République est l'un des secteurs les plus recherchés de Strasbourg. Il bénéficie d'une double labellisation UNESCO (Grande Île depuis 1988, Neustadt depuis 2017) et d'une localisation idéale entre le centre historique et les grandes institutions de la ville. Commerces, transports (tramway), établissements scolaires réputés, lieux culturels : tout est accessible à pied.
Un quartier plébiscité par les familles, les professions libérales et les investisseurs patrimoniaux.
Diagnostics complets disponibles dans les documentation fournie sur le site.
Property reference : 000145
Visit information
Visites sur RDV : Réservez votre créneau depuis votre espace personnel sur 36himmo
- le jeudi 21 mai de 14:30 à 16h30
- le mercredi 3 juin de 15h à 18h00
Property diagnostics
DPE
Energy performance diagnosis
Performed on 29/10/2024
A
B
C
D
E
F
G
280 kWh/m²/an
GES
Greenhouse gas emissions index
A
B
C
D
E
F
G
56 kg CO₂/m²/an
Energy costs
Estimated annual energy costs
15 710 €
21 310 €
Average energy prices indexed to the diagnosis reference year.
Risk report
Information about risks this property is exposed to is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr
Documents
Restricted
+8 documents
Access reserved for users with a validated property visit.
8 restricted documents
Location
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4 Rue Auguste Lamey, 67000 Strasbourg
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