General
- 11 Pièces
- 6 Chambres
- 2 Salles de bain
- 2 WC
- 155 m² - Surface habitable
- 800 m² - Surface jardin
- 878 m² - Surface parcelle cadastrale
Interactive sale · Carrouges (61320)
Maison (Maison de maître)
1st possible offer
75 000 €
1st possible offer from
75 000 €
That is 68 493,15 € + Negotiation fees incl. VAT: 6 506,85 €
That is 9,50% payable by the buyer
Propriété avec du cachet
Exclusivité : A vendre Au coeur de Carrouges (61), cette maison conventuelle en pierre, avec jardin et dépendances, pleine de charme et teinté d'histoire avec ses murs en pierre, son cachet particulier et ses grands volumes à exploiter.
Cette bâtisse, accessible par la façade sur la rue ou par un porche, vous propose au Rez de Chaussée : un hall desservant un séjour spacieux, une cuisine, une salle à manger, un salon, une véranda, des wc
On accède 1er Étage par deux escaliers menant aux 5 chambres, à la salle de bains (wc), à la salle d'eau, et aux greniers du 2ème Étage au-dessus.
La propriété dispose également d'une buanderie, d'une dépendance ancienne en pierre à usage de cave et garage avec grenier au-dessus, et d'un grand jardin de 550m2 à l'arrière.
Le bien, à rénover, offre une base très intéressante pour un projet de résidence principale, secondaire, locatif, voir professionnel, avec un potentiel d'aménagement selon vos besoins.
Investir et vivre à Carrouges, commune disposant des services essentiels : commerces de proximité, école primaire accessible rapidement, vous permettra de concilier tranquillité, qualité de vie et mobilité.
La maison se situe à environ 25 minutes d'Alençon, 1h15 de Caen et à moins de 2h30 de Paris.
Si vous souhaitez vous installer dans un cadre de vie calme, typique d'un bourg normand, bénéficiant d'un environnement naturel agréable, à proximité du parc Normandie-Maine, vous aurez un coup de coeur pour ce bien.
Tout commence par une visite !
Property reference : KCO2605-136
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DPE
Energy performance diagnosis
Performed on 30/05/2023
378 kWh/m²/an
GES
Greenhouse gas emissions index
77 kg CO₂/m²/an
Energy costs
Estimated annual energy costs
Average energy prices indexed to the diagnosis reference year.
Information about risks this property is exposed to is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr
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9, Rue Saint Martin, 61320 Carrouges
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