Contact
Back to listings

Vente interactive — Carrouges (61320) Maison (Maison de maître) 11 pièces 155 m2 800 m2 Offered by NOTIMMO

1st possible offer from

75 000 €

That is 68 493,15 € + Negotiation fees incl. VAT: 6 506,85 €

That is 9,50% payable by the buyer

  • Maison à Carrouges
  • Maison à Carrouges — photo 2
  • Maison à Carrouges — photo 3
  • Maison à Carrouges — photo 4
  • Maison à Carrouges — photo 5
  • Maison à Carrouges — photo 6
  • Maison à Carrouges — photo 7
  • Maison à Carrouges — photo 8
  • Maison à Carrouges — photo 9
  • Maison à Carrouges — photo 10
  • Maison à Carrouges — photo 11
  • Maison à Carrouges — photo 12
  • Maison à Carrouges — photo 13
  • Maison à Carrouges — photo 14
  • Maison à Carrouges — photo 15
  • Maison à Carrouges — photo 16

Features

General

  • 11 Pièces
  • 6 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 2 WC
  • 155 m² - Surface habitable
  • 800 m² - Surface jardin
  • 878 m² - Surface parcelle cadastrale

Interior

  • Rangements/Placards
  • Cheminée
  • Grenier

Exterior

  • Jardin
  • Garage
  • Terrasse
  • Parking
  • Dépendances
  • Cour

Other information

  • Centre ville

Property description

Propriété avec du cachet

Exclusivité : A vendre Au coeur de Carrouges (61), cette maison conventuelle en pierre, avec jardin et dépendances, pleine de charme et teinté d'histoire avec ses murs en pierre, son cachet particulier et ses grands volumes à exploiter.
Cette bâtisse, accessible par la façade sur la rue ou par un porche, vous propose au Rez de Chaussée : un hall desservant un séjour spacieux, une cuisine, une salle à manger, un salon, une véranda, des wc
On accède 1er Étage par deux escaliers menant aux 5 chambres, à la salle de bains (wc), à la salle d'eau, et aux greniers du 2ème Étage au-dessus.
La propriété dispose également d'une buanderie, d'une dépendance ancienne en pierre à usage de cave et garage avec grenier au-dessus, et d'un grand jardin de 550m2 à l'arrière.
Le bien, à rénover, offre une base très intéressante pour un projet de résidence principale, secondaire, locatif, voir professionnel, avec un potentiel d'aménagement selon vos besoins.

Investir et vivre à Carrouges, commune disposant des services essentiels : commerces de proximité, école primaire accessible rapidement, vous permettra de concilier tranquillité, qualité de vie et mobilité.
La maison se situe à environ 25 minutes d'Alençon, 1h15 de Caen et à moins de 2h30 de Paris.
Si vous souhaitez vous installer dans un cadre de vie calme, typique d'un bourg normand, bénéficiant d'un environnement naturel agréable, à proximité du parc Normandie-Maine, vous aurez un coup de coeur pour ce bien.

Tout commence par une visite !

Property reference : KCO2605-136

Visit information

Simple et efficace... inscrivez-vous en ligne sur 36h-immo pour réserver votre créneau de visites ou contactez-moi au 06.13.71.91.13 Visites le 22 Mai 2026

Property diagnostics

DPE

Energy performance diagnosis

Performed on 30/05/2023

A B C D E F G

378 kWh/m²/an

GES

Greenhouse gas emissions index

 

A B C D E F G

77 kg CO₂/m²/an

Energy costs

Estimated annual energy costs

 

3 670 € 5 010 €
/ year

Average energy prices indexed to the diagnosis reference year.

Risk report

Information about risks this property is exposed to is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

Documents

Restricted

+6 documents

Access reserved for users with a validated property visit.

6 restricted documents

Location

Explore the property surroundings and nearby points of interest in 3D.

9, Rue Saint Martin, 61320 Carrouges

Need help with your project? Our partners are here to support you

Financing, removals, home insurance... Discover all the services to make your property purchase easier, wherever you are in France.

Finance your property purchase

Move forward step by step in your property project and prepare your file with confidence by finding the most suitable financing solution for your needs.

Organise your move

Simplify every step with our personalised solutions to organise your move stress-free, from the first box to settling in.

Insure your new home

Secure your purchase at every stage with our advice on legal and administrative obligations and access to practical tools.

Purchase journey steps

More details on the purchase
1

Registration, visit & file

Create your account, visit the property and prepare your file online.

2

Make your offers

Submit your offers simply during the sale.

3

Finalising the purchase

Your offer is accepted? Finalise the purchase with our experts and sign with peace of mind.